청약 과열로 어려움을 겪고있는 요즘 천안아산역 한화 포레나 생활형 숙박시설을 주목하셔야 합니다. 천안아산역 한화 포레나(생숙) 분양가, 공급가, 평면도, 입지 환경, 1차 경쟁률, 안전마진, 홈페이지, 모델하우스, 분양 일정, 사업개요 등 정리해보겠습니다. 성공적이었던 포항 한화 포레나 1차 분양과 한화 포레나 포항 2차 또한 주목받고 있는 상품으로 읽어보시길 권해드립니다.
한화 포레나 천안아산역은 초역세권이면서 상당히 높은 70층 건물로 천안아산역 랜드마크로 자리잡을 것 같습니다. 이어 투자가치가 높은 생활형 숙박시설로 청약규제가 없으며 종부세가 없는 것이 장점입니다.
생활형 숙박시설은 오피스텔과 호텔의 장점을 섞어놓았으며 취사, 세탁이 가능하며 중장기 숙박시설로 여행객이나 세입자를 받을 수 있어 투자자들이 주목하는 상품입니다.
- 상업지구 역세권
- 컨시어지서비스 제공
- 소형 수익형에서 고급 중대형 공간 구성
'한화 포레나 천안아산역 생활형 숙박시설' 사업개요
사업명 : 한화 포레나 천안아산역
대지위치 : 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1733, 1734(아산배방지주 11BL)
연면적 : 274,378.6202㎡
건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 70층 총 3개동
객실수 : 총 1,166호실
주차대수 : 2072대 (평균 1.8대)
시행 & 시공 : 한화건설
'한화 포레나 천안아산역 생활형 숙박시설' 청약 주요사항
- 관계법령(건분법, 공중위생법)
- 전매가능
- 각종 규제로부터 자유로움
- 청약규제 없음
만 19세 이상 누구나 가능
- 종부세 없음
- 양도세일반세율
- 주택 인정 X
건축법 적용을 받지 않아 주택수 포함X, 양도세 & 취득세(4.6%) 등 각종세금 부담이 낮으며 중과 대상 제외
- 청약 신청금은 300 ~ 500만 원을 예상함.
'한화 포레나 천안아산역 생활형 숙박시설' 공급 & 분양가
생활숙박시설 1,166실 공급을 실시합니다.
하지만 분양가와 분양 일정은 추후 예정으로 알려졌으며 분양가는 8억을 예상하며 3월 중 분양을 실시할 것으로 보입니다.
단순하게는 초역세권이어서 시세 차익을 기대할 수도 있어보입니다.
| 타입 | 총 공급 |
| 99A | 238실 |
| 99B | 92실 |
| 99C | 240실 |
| 99D | 12실 |
| 117 | 347실 |
| 124 | 104실 |
| 126 | 119실 |
| 148~226 | 14실 |
'한화 포레나 천안아산역 생활형 숙박시설' 입지 & 프리미엄
아산배방지구 11BL 생활형숙박시설로 천안아산 랜드마크 입지로 충청권 최고 높이 70층 총 1,166실 중대형 대단지로 들어섭니다.
아산배방지구와 천안불당지구 더블 생활권
인근에는 힐스테이트퍼스트(최고 48층), 힐스테이트듀클래스(최고44층) 오피스텔이 입주 예정
천안구도심과 신불당에 이은 중심생활권 확대 입지
천안아산역 일대 조성되는 주거업무타운, 천안아산의 새로운 중심이 될 것으로 보임.
KTX 천안아산역 일대 사통팔달 교통여건 광역 생활권!
- 천안아산역(KTX, SRT) 도보 500M
- 아산역(1호선) 도보 9M
- 단지 앞 버스정류장(광역, 일반)
반경 2km 이내로 차량 5분거리
- 불당 상권, 이마트 펜타포트점, 갤러리아 백화점, 모다아울렛, 이마트트레이더스
일자리 집중 지역으로 수요 증대 기대(삼성디스플레이 관련 기업 지속 증가추세)
천안아산역 복합환승센터, 랜드마크 상품 개발로 천안아산역 일대 스카이라인 조성 주도(초역세권, 70층 초고층)
돈버는 청약지
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