청라 한양수자인 디에스틴 오피스텔 청약 총정리 분양가 당첨자 일정

청라 한양수자인 디에스틴 오피스텔 

 

청약일 11월 30일

 

청약 신청금 300만 원

 

신청금 환불일 12월 6일 100% 환불

 

당첨자 발표 12월 3일

 

 

 

 

거주의무 & 재당첨 제한 & 미계약 불이익 없음

 

부동산 규제 적용 지역과 분양 호실이 100실을 넘어

소유권 등기 시까지 전매제한 

 

 

정당계약 12월 6일 ~ 9일

 

중도금 무이자 대출 진행

당첨 시 필요 자금 8천만 원

 

 

 

입주 2026년 3월

 

 

전국 누구나 만 19세 이상 청약 신청 가능 

(인천 거주자 20% 우선 공급)

청약통장 & 주택 보유 X

 

 

 

 

 

 

목차 

 

청라 한양수자인 디에스틴 분양가

 

청라 한양수자인 디에스틴 사업개요

 

청라 한양수자인 디에스틴 입지 프리미엄

-교통

-학군

-인프라 & 미래가치

-청라 한양수자인 디에스틴 장점 커뮤니티 

 

단지 배치도, 동호수, 평면도

 

 

 

 

 

 

 

청라 한양수자인 디에스틴 분양가

 

 

 

 

반응형

 

 

 

84 타입 오피스텔로 분양가는 약 7.6억 원 ~ 최대 8억 원을 예상하며

84A 234세대 공급 7억 ~ 7.6억

84B 234세대 공급 6.6억 ~ 7.5억

84C 234세대 공급 6.6억 ~ 7.5억

주변 분양가를 고려해보면 적절한 것으로 보인다. 

 

 

 

덧붙여 청라 디에스틴은

중도금 60%는 시행사가 무이자 대출을 보증하며 

계약금 10% 8천만 원이 있다면 입주 시점까지 걱정할 필요 없다.

 

 

 

청약 신청은 한국부동산원 '청약홈'에서 가능하다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청라 한양수자인 디에스틴 사업개요

 

 

 

 

대지위치 인천광역시 서구 청라동 94-1

건축규모 지하 4층, 지상 47층

대지면적 11,336.10㎡

건축면적 6,742.468㎡

연면적 128,153.518㎡

건폐율 59.48%

용적률 797.76%

실수 전실 주거형 오피스텔 

전용 84㎡ A, B, C 총 702실

 

 

 

청라 한양수자인 디에스틴은 지상 최고 47층 3개 동으로

타입별 분양 호실은 아래와 같이 공급함.

84㎡A 234실

84㎡B 234실

84㎡C 234실

 

 

 

 

 

 

청라 한양수자인 디에스틴 입지 프리미엄

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 인천 서구 청라국제금융단지 B5-2블록

주거형 오피스텔 '청라 한양수자인 디에스틴'은

 높은 청약 경쟁률을 기록하기도 했다. 

 

한국부동산원 청약홈에서 조회한 결과

총 702실(전용 84㎡) 모집에 2만 7377건으로

평균 39대 1의 경쟁률을 기록함.

 

 

최고 경쟁률은 84㎡ A타입 234실 모집에

1만 5809건이 몰려 67.6대 1을 기록했다.

풍부한 배후수요를 기대할 수 있고 투자자들에게도 공실 위험을 최소화할 수 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

교통편

 

 

 

북청라 IC와 남청라 IC 사이에 위치한 디에스틴

제3연륙교로 진입해 쾌속 교통망이 조성되었다.

북인천 IC를 타거나 청라국제도시 역을 이용해 인천공항에 빠르게 이동할 수 있다.

 

디에스틴 앞에는 도보권 내

7호선과 서울 지하철 2호선 연장을 예정과 검토 중이며

개발호재로 집값이 급등할 것을 예상할 수 있다.

 

 

덧붙여 청라국제도시 신교통이라 불리는

BRT(Bus Rapid Transit) 간선급행버스

GRT(Guided Rapid Transit) 유도 고속차량이

인근에 있어 인천 지하철 2호선 가정역이나 공항철도로 이동할 수 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

학군

 

해원초, 해원중, 해원고

청일초, 도담초, 

초은초, 초은중, 초은고,

청람초, 청람중, 청호초중,

청라초, 청라중, 청라고

경연초중 등 

우리 자녀가 편하게 도보로 이동이 가능한 거리로

아이 혼자서도 등교할 수 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

인프라 & 미래가치

 

 

 

 

청라국제도시로 기업들이 대거 몰리는 추세로 탄탄한 배후 수요를 기대할 수 있다.

인근에 의료 복합타운 서울아산병원이 조성될 예정이며 이와 함께, 스타필드 청라와 코스트코가 조성될 예정이다.

 

 

 

이어서 하나금융그룹 본사와 현대모비스 수소연료전지 핵심부품 생산시설이 들어설 계획과

청라호수공원이 인접해 있어 주거 환경도 쾌적하다는 평이다. 

 

최고의 입지에 들어서는 수자인 브랜드 리뉴얼 후 수도권 첫 분양이라는 점과

모든 노하우를 총동원해 청라 지역 랜드마크로 자리 잡는 것을 기대할 수 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청라 한양수자인 디에스틴 장점 커뮤니티 

 

 

 

 

 

요금 주거형 오피스텔은 아파트의 오피스텔의 장점을 합쳐놓은 상품으로

아파텔이라고 부르며 사무실 용도보다 주거용도에 맞춰 분양하고 있다.

 

 

그래서 실거주하기 좋도록 특화 설계가 이뤄졌다.

수자인 스마트홈 시스템(IoT)을 적용해

스마트폰을 이용해 간단한 조작으로 조명·난방 제어가 가능하다.

주차위치 안내, 차량 도착 알림 서비스 기능 등

단지 입구부터 먼지가 많이 발생하는 곳 지하주차장, 세대 내부 등 6곳으로 

미세먼지를 저감 하는 ‘식스 존(6 Zones)’ 시스템을 적용함.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

외부는 약 165m 높이의 옥탑 구조물과 야간 경관조명을 설치해 이목을 끌고

 커튼월룩, 석재, 테라코타 패널 등 외벽 특화 마감재를 적용해 더욱 고급스럽고 단열과 소음에 신경 썼으며

집안 내부는 다용도실과 드레스룸을 제공하며 2.5m의 천장고를 확보했다.

 

 

 

 

 

 

 

컨시어지 서비스부터 설계까지

오피스텔 입주자들만을 위한 

조식 서비스, 교육 서비스, 돌봄 서비스, 커뮤니티예약 서비스등을 누릴 수 있다.

커뮤니티 시설로 필라테스, 피트니스, 골프연습장, GX룸, 키즈짐, 어린이 도서관 등이 마련되어 있다.

 

 

 

 

 

분양 전부터 입지와 미래 비전이주목받고 있는

청라 한양수자인 디에스틴

 수자인 브랜드만의 우수한 상품과 설계와

 주거서비스 등에 고객들의 호평과 개발호재가 이어지고 있다.

최근 청라국제도시의 중소형 주거상품 공급이

적다는 점도 이 오피스텔의 장점이라고 볼 수 있다.

 

 

 

 

 

 

 

청라 한양수자인 디에스틴 단지 배치도, 동호수, 평면도