더샵 송도 아크베이 아파트 오피스텔 청약 분양가 모델하우스

인천의 자랑 송도신도시에 들어서는 포스코건설 '더샵 송도 아크베이'

송도에서도 초역세권과 우수한 조망권을 갖춘 입지

차별화된 외관 설계가 적용돼 송도 수많은 고급주거단지 중에서도 

주목받는 단지로 조성할 계획이라고 발표함.

 

 

송도국제도시 투기과열지구에 공급하는 주택으로

대출제한과 전매제한이 걸려있지만

자유롭지 못한 규제속에서도 엄청난 관심을 받는 지역이다.

 

 

분양가, 입지 & 프리미엄, 일정에 대해서 알아보도록 할게요!

 

 

 

 

 

더샵 송도 아크베이 사업개요

 

 

 

위치

인천광역시 연수구 송도동 30-5번지(B3블록)

 

대지면적

27,268.90㎡

 

건축면적

12,320.02㎡

 

연면적

242,368.27㎡

 

규모

지하 4층 ~ 지상 49층 4개동

 

아파트 775세대

일반분양 608세대

외국인임대 167세대

 

 

오피스텔 255실

판매시설 24,212.61㎡

 

용적률

610.06%

 

건폐율

45.94%

 

 

주차대수

아파트 1,232대

(세대당 1.59대)

 

오피스텔 274대

판매시설 241대

 

 

 

 

더샵 송도 아크베이 청약 일정

 

 

입주자 모집공고

2021년 12월 24일

 

청약신청일

 

특별공급 2022년 1월 4일 

1순위 2022년 1월 5일

2순위 2022년 1월 6일

 

 

당첨자발표

2022년 1월 14일

 

서류접수

2022년 1월 17일 ~ 22일

 

계약

2022년 2월 7일 ~ 12일

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

더샵 송도 아크베이 공급 & 분양가 

 

 

 

지하 4층~지상 49층, 4개 동, 아파트 775가구, 오피스텔 255실 등 총 1,030가구 규모

이 가운데 외국인 임대 물량을 제외한 608가구를 일반분양 한다.

 

 

 

공급 & 분양가

 

 

84㎡ 174가구   7.5억 원 ~ 8억 원

98㎡ 94가구  8.4억 원 ~ 9억 원

112㎡ 99가구   11억 원 ~ 12.5억 원

121㎡ 232가구  12.5억 원 ~ 13.9억 원

155㎡ 3가구  14.9억 원

168㎡ 3가구  20억 원

179㎡ 3가구  23억 원

 

 

 

반응형

 

 

3.3㎡ 1평당 2,550만 원

역시 송도가 송도했네요

송도니까 이해할 수 있습니다

 

 

 

 

더샵 송도 아크베이는 입지도 좋고

주변 시세를 분석했을때

그리 비싼 가격은 아니라고 생각합니다.

 

34평 아파트 분양가

 

 

현대 힐스테이트 스카이 7억 8천 ~ 8억

 

대방 디엠시티 6억 6천 ~ 6억 8천

 

송도자이 크리스탈 7억 7천

 

송도자이더스타 9억 5천

 

 

 

덧붙여 송도 프리미엄 3억 ~ 5억 사이이니

청약 경쟁률도 높을것이고 프리미엄을 기대해도 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

더샵 송도 아크베이 중도금 & 전매

 

 

더샵 송도 아크베이는 인천 경기 서울지역 거주자 청약이 가능하며

인천 2년이상 거주자에게 50% 우선공급합니다.

 

투기과열지구로 전매제한 

소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 한다.)

 

비싼 집값으로 대출제한 역시 생각하셔야 합니다.

분양가 9억 초과 주택형은 중도금 대출이 불가하다는 점!

 

 

 

 

 

 

 

더샵 송도 아크베이 입지 & 프리미엄

 

 

 

 

 

 

 

일부호실은 워터프론트 호수의 채광과 조망을 듬뿍 담고있다.

워터프론트 사업은 송도국제도시 외곽을 ‘ㅁ’자 형태로 호수와 수로를 연결하는 사업이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

교통

 

 

 인천지하철 1호선 국제업무지구역 초역세권

인천타워대로와 가까워 차량 진출입이 수월한 제2,3경인고속도로,

제2외곽순환고속도로(인천~김포간),

공항으로 언제든 떠날 수 있는 인천대교 등 쾌속한 광역도로망

 

 

특히 예비타당성 조사를 통과한 GTX-B노선이 계획돼 완공시 서울역까지 30분내에 도착

송도 내부순환선 트램과 수도권 제2외곽순환도로(인천~안산 구간)도 계획

 

 

 

 

 

 

학군 

 

채드윅송도국제학교, 명선초, 신정초,  연송고, 신정중, 포스코고 등...

송도인데 언급할 필요가 있을까요?

 

 

 

 

 

 

생활 인프라

 

 

송도달빛축제공원,

아라공원, 송도센트럴파크, 커낼워크, 이랜드몰(계획), 코스트코

인천경제자유구역청 오는 2027년까지 총 사업비 6,215억원을 투입해 교량,

인공해변, 수상터미널, 마리나시설, 해양스포츠 체험장 등을 조성할 계획

 

 

쾌적한 산림과 드넓은 호수와 도심속 자연을 담은 숲세권

 

 

 

 

 

커뮤니티 & 실내

 

 

 

 

 

 커뮤니티 시설로 크게 스포츠존과 에듀존, 퍼블릭 존 등으로 구성

 

'스포츠존' 2개의 레인과 유아풀장을 갖춘 실내수영장과 피트니스, 사우나, 실내골프연습장 

 '에듀존' 독서실과 멀티룸, 북카페

'퍼블릭존' 게스트하우스, 시니어하우스, 키즈하우스 

 

 

 

 

 

평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

돈버는 청약지

 

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