천안 성성 비스타동원 아파트 청약 일정 분양가 홈페이지 모델하우스 전매

끊임없이 집값이 오르는 지역 천안에서 공급되는 '천안 성성 비스타 동원'

천안 성성은 아파트의 거래가 다른 지역 대비 상당히 활발하며 시세도 상승세를 이어가고 있는데 불당동에 이은 두 번째로 비싼 곳이다.

성성지구에 들어서는 비스타 동원을 1억 - 2억 내외의 시세차익도 기대하는 이들이 많습니다.

 

 

'천안 성성동 비스타 동원' 대단지 아파트 청약 일정과 분양가 공급 규모, 사업개요, 모델하우스, 홈페이지, 입지 & 프리미엄 등 

정리를 해보았는데요 천천히 읽어주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

'천안 성성 비스타 동원' 사업개요

 

 

 

 

사업명 : 천안 성성 비스타동원

 

대지위치 : 충청남도 천안시 서북구 성성동 734번지 외 1필지

 

 

대지면적 : 50,080.6000㎡

 

건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 39층 8개 동

 

세대수 : 아파트 총 1,195세대

 

용적률 : 289.66%

 

시행 & 시공 : (주)동원개발

 

 

- 분양가 상한제 미적용 단지

- 우선공급 (천안시 1년 이상 100%)

- 청약과열지역

- 재당첨 제한 7년

- 전매제한(소유권 등기 시까지)

- 거주의무 없음

- 추첨제(84㎡ 25%, 101㎡ 70%)

- 가점제(84㎡ 75%, 101㎡ 30%)

*일반공급 1순위 조건 청약통장 24개월 이상 세대주 0-1 주택자

*우선공급 천안시 1년 이상 거주 100%

*기타 지역 천안 1년 미만(충청남도, 대전, 세종시)

 

 

 

'천안 성성 비스타 동원' 공급 & 분양가

 

 

부산 소재 동원개발이 시행·시공하는 천안 성성동 비스타 동원 아파트는

지하 2층-지상 39층, 총 8개 동 전용면적 84-101㎡ 1195가구 규모로 건설한다.

 

 

타입	공급	분양가
84㎡ A	494	4.4억 ~ 5억 원
84㎡ B	592	4.4억 ~ 5억 원
84㎡ C	1	4.4억
101㎡	108	5.4억 ~ 6.1억 원

 

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전용 84㎡ 1087가구, 101㎡ 108가구 총 1,195세대를 공급합니다.

주변 시세는 6억 ~ 7억 원 선으로

인지도가 조금 걱정되더라도 안전마진 1 ~ 2억 원을 기대해도 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

성성동은 전용면적 84㎡ 매매가 7억 원으로 급부상했으며

'천안푸르지오레이크사이드' 고층 기준 7.2억 원 

'천안레이크타운푸르지오 2차' 고층 기준 6.5 ~ 7억 원

 

 

덧붙여 천안에서 가장 비싼 동네 불당동에 있는

'천안불당지웰더샵'은 전용면적 84㎡ 매매가가 9억이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

'천안 성성 비스타 동원' 청약 일정 &  조건 & 중도금

 

 

 

입주자 모집공고	2021년 12월 22일
특별공급	2022년 1월 3일
일반공급(1순위)	2022년 1월 4일
당첨자 발표	2022년 1월 12일
정당계약	2022년 1월 24일 ~ 2월 5일
입주예정일	2024년 8월

 

 

 

일반공급(1순위)은 청약통장 가입 24개월 이상 세대주로 0-1 주택자입니다.

청약통장 예치금 기준을 충족해야 하는데요

 

 

천안시	84㎡ 200만 원 101㎡ 300만 원
기타지역(충청남도, 세종시)	84㎡ 200만 원 101㎡ 300만 원
기타지역(대전)	84㎡ 250만 원 101㎡ 400만 원

계약금 20%, 중도금 60%(50% 이자후불제), 잔금 20%

*LTV 50% 7억 원(1.5억 원 *3.5억 원)

입주 전 최소 필요자금이 조금 높네요

 

 

 

 

 

'천안 성성동 비스타 동원' 입지 & 프리미엄

 

 

 

 

 

 

학군

 

단지 인근 도보권 내 우수한 교육환경

천안 성성초, 천안성성유치원, 천안 성성중, 천안 오성중, 오성고, 두정중, 두정고 등

한국기술교육대, 공주대 천안캠퍼스, 두정도서관 등 거리는 가깝지만

 

 

 

 

아쉬운 점은 어린이 자녀가 다닐 초등학교의 통학을 위해서

왕복 4-6차선 규모 도로인 성성6로의 대로를 횡단해야 한다는 점과

성성지구 내 초등학교 통학은 '천안성성초'뿐이다. 그래서 집 값 차이의 요인으로 자리 잡는다.

 

 

 

 

 

 

 

교통

 

1호선 '두정역', 천안아산역 KTX

단지에서 가까운 경부고속도로 등 광역교통망과 번영로와 삼성대로 이용이 편리함.

 

 

 

 

 

생활 인프라

 

'성성물빛호수공원', 노태산, 성성지구, 두정지구 인프라, 삼성SDI, 천안 일반산업단지 등

코스트코, 노브랜드, 이마트, 신세계백화점, 롯데마트, 천안시청, 천안종합운동장, 천안시농수산물도매시장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

실내 & 커뮤니티

 

 

전 가구를 남향 위주로 배치

전용 84㎡A 타입과 101㎡ 타입은 4베이(방 3칸과 거실 전면향 배치) 맞통풍 판상형 구조로 설계

피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 도서관, 멀티룸(당구장, 탁구장), 게스트하우스, 어린이집 등이 커뮤니티시설로 설치될 예정

 

 

 

'천안 성성동 비스타 동원' 홈페이지에 접속하셔서 더욱 다양한 정보를 얻으실 수 있습니다.

모델하우스 위치는 아래 사진을 참고해주세요!

 

 

 

 

 

 

'천안 성성동 비스타 동원'  동호수 & 평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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