래미안 라클래시 보류지 6가구 입찰 일정 분양가 평면도 삼성동

 상아아파트2차 재건축조합은 최근 삼성동 19의 4 일대 ‘래미안 라클래시’ 보류지 6가구에 대한 매각 입찰 공고를 냈는데요

호실, 분양가 평면도, 입찰 일정 등 알려드릴게요 ! 보류지는 재건축과 재개발 정비사업 분양 과정에서 소송이나 어떠한 문제로 보류지 세대를 매각해 사업 비용으로 사용하거나 조합원 수의 증가를 감안해 일반분양을 진행하지 않고 남긴 주택을 말합니다.

 

 

 

전용면적	보류지
71㎡	1가구
84㎡	2가구
101㎡	2가구
115㎡	1가구

 

 

*102동 2202호, 71A1 타입

 

 

 

*107동 2303호, 84A1 타입

 

 

*104동 3101호 84B 타입

 

 

*101동 2002호, 101타입, 106동 701호, 101타입

 

 

 

*105동 2102호, 115타입

 

 

면적별로 매물이 나왔는데요 래미안 라클래시 보류지는 최저입찰가를 공개하지 않았습니다. 많은 이들의 기대가 크고 분양가가 비쌌던 만큼 최저입찰가를 정하기 쉽지 않았던 것으로 보여지는데요 입찰가를 임의로 적어내는 방식을 통해 입찰을 진행합니다.

 

 

'삼성동 래미안 라클래시' 사업개요

 

위치 : 서울특별시 강남구 삼성동 19-1번지, 19-4번지

 

세대정보 : 총 679세대(일반분양 112세대)

 

규모 : 지하 3층 ~ 최고 35층 7개동

 

일반분양 주택형 : 71㎡A (17세대) ,  71㎡B (18세대) ,  71㎡C (8세대) ,  84㎡A (26세대) ,  84㎡B (23세대) ,  84㎡C (20세대)

 

입주년월 : 2021년 9월

 

 

'삼성동 래미안 라클래시' 분양가

 

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래미안 라클래시 분양가는 지난 2019년 9월 기준 평당 분양가 4천 750만 원 정도였으나 지금은 2배 이상 급등했다.

당시 경쟁률은 청약 최고가점은 79점 경쟁률 144.5 : 1을 기록할 정도로 높은 수치였으며

 

현재 래미안 라클래시 매매 호가는 전용면적 59㎡ 기준 25억 5000만~27억 원에 형성돼 있다.

전용 84㎡ 기준 호가는 34억7000만~36억 원 사이

101㎡은 45억 원인데 이는 3.3㎡(평) 당 1억원을 넘어서는 것이다.

 

최근 매매되는 시세를 보면 평당 1억1000만원 대에 거래 중인 것을 확인했습니다.

 

 

 

 

'삼성동 래미안 라클래시' 보류지 입찰 일정 & 장소

 

 

삼성동 19의 4 일대 ‘래미안 라클래시’ 보류지 6가구에 대한 입찰 일정은 1월 10일 오후 4시 조합사무실에서 마감된다.

입찰방법은 입찰서류는 직접 제출(우편/팩스 접수 불가)해야 하며 계약은 2022년 1월 17일 오후 2시부터 오후 6시 낙찰자에게 개별 통보한다고 밝혔다.

 

 

일반적으로 조합 측에서 정한 최저 입찰가 이상을 적어 제출하는 방식으로 입찰하는 이들 중 가장 높은 금액을 제시한 사람이 낙찰받는 경매 방식으로 매각되는데 이번 래미안 라클래시의 입찰 방식은 굉장히 긴장되는 눈치싸움이 시작될 것이다.

 

 

 

그렇다고해서 이 말에는 최저가가 없다는 뜻이 아니라 터무니없이 낮은 입찰가를 적어내면 안된다.

매물별 투찰자가 없거나 입찰자 모두 조합의 기준 가격에 미달하는 경우 유찰로 하며 조합에서 정한 기준 가격이 있어 그 이하 가격을 적어내면 안 된다.