인천 석남역 ‘브라운스톤 더 프라임' 청약 접수 결과, 전 타입이 1순위 당해 마감됐는데요 74A타입이 64.14대 1의 경쟁률이 집계되어 최고 경쟁률을 기록했으며, 평균 경쟁률도 19대 1이었습니다. ‘브라운스톤 더 프라임' 오피스텔 청약 일정과 분양가 평면도 전매 등 살펴볼게요!
'브라운스톤 더 프라임' 사업개요
대지위치 : 인천광역시 서구 석남동 491-3번지 일원
대지면적 : 13,028.2000㎡
건축면적 : 2,894.0782㎡
연면적 : 84,786.9659㎡
건폐율 : 22.2140%
용적률 : 446.1364%
건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 29층
시행 & 시공 : 롯데우람아파트 & (주)이수건설
*한국토지신탁(주)는 중도금 의무를 부담하지 않습니다.
- 만 19세 이상 전국 누구나 청약 가능
- 유주택자 청약가능
- 청약통장 필요 없음
- 거주자 우선공급
* 1인 1실 청약
- 당첨 후 아파트 청약 가능
*세법상 유주택
-자금조달계획서 증빙서류 불필요
- DSR 미적용 단지
*총부채원리금상환비율(DSR) 추가 규제 시행 전 마지막 기회로 평가 받고 있다.
- 투기과열지구 오피스텔로 전매제한(소유권 이전 등기일까지)
브라운스톤 더 프라임 홈페이지 모델하우스입니다.
'브라운스톤 더 프라임' 공급 & 분양가
| 타입 | 총 공급 | 거주자 우선 | 분양가 |
| 54OA | 90 | 18 | 3.2억 ~ 3.4억 원 |
| 54OB | 44 | 8 | 3.2억 ~ 3.4억 원 |
오피스텔 총 134실의 청약이 진행될 예정이며 주변 시세와 최근 인천 아파트 신규 분양가를 고려하여 예상해 3.3㎡(1평) 당 1,700 ~ 1,800만 원까지 예상했었다.
'브라운스톤 더 프라임' 청약 일정 & 중도금
| 입주자 모집공고 | 2021년 12월 17일 |
| 오피스텔 청약 | 2022년 1월 7일 17:30 |
| 오피스텔 당첨자 발표 | 2022년 1월 11일 |
| 오피스텔 계약 | 2022년 1월 12일 ~ 13일 10:00 ~ 16:30 |
| 입주예정일 | 2024년 11월 |
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
중도금 이자 후불제 공급대금 50% 범위 내 중도금 알선 시행할 예정
*1-5회 차까지 중도금 대출이 가능하지만 6회 차는 불가능합니다.
'브라운스톤 더 프라임' 입지 & 프리미엄
학군
교통만큼 중요한 교육 환경 단지에서 도보 통학이 가능한 입지 조건은 매매가 상승과 전세가 상승에 큰 요인인데요
석남초, 천마초, 가석초, 가좌여중, 가정고교, 인천보건고 등 석남역 일대에 신현동 사교육시설이 자리해 안정적인 교육환경을 자랑한다.
교통
인천 초역세권 '석남역'과 서울 7호선(예정)으로 더블역세권 그리고 경인고속도로
청라 연장사업은 석남역에서 루원시티를 지나 공항철도 청라국제도시역까지 연장하는 사업
완공되면 인천 서구 청라-서울 강남 이동 시간이1시간대로대폭 단축된다.
청라국제도시-루원시티-작전역 등을 신도림역과 홍대역까지 잇는 서울 2호선 연장 계획도 추진 중이다.
생활 인프라
홈플러스, 거북시장, 가정중앙시장 및 종합의료병원 등 풍부한 생활 인프라가 구축됐으며 원적산 등산로, 석곶체육공원, 석남체육공원 등도 인근에 위치해 쾌적한 일상을 누릴 수 있는 학세권,숲세권, 공세권 두루 갖춘 곳이다.
실내 & 커뮤니티
'브라운스톤 더 프라임' 동호수 & 평면도
심플한 평면도입니다.
큰 면적은 아니라서 그래도 알차네요
중문도 설치할 수 있습니다.
돈버는 청약지
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