현대건설은 경남 창원시 성산구 내동 일원에 들어서는 '힐스테이트 창원 더 퍼스트'은 지난 8일 공개되면서 분양가, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시세차익, 안전마진, 주변시세, 홈페이지, 모델하우스 등 정리해보았습니다.
전국 누구나 청약이 가능한 단지로 현재 엄청난 관심을 받고 있는 단지로 견본주택 방문 예약 접수에서 5분만에 마감되는 등 많은 관심을 받았는데요 덧붙여 84 ~ 최대 137㎡ 넓은 평형 타입과 높은 안전마진 3억 원을 안겨줄 것으로 예상해 더욱 뜨겁습니다. 실거주하시는 분들에게도 창원이라는 점이 무색할정도로 입지가 좋습니다.
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목차
'힐스테이트 창원 더퍼스트' 청약 일정 및 주요사항
| 대지위치 | 창원시 성산구 내동 산 33-1번지 일원 |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 33층 17개동 1,779세대 |
| 시행 & 시공 | 현대건설 |
* 한 눈에 보는 청약 주요사항
- 청약자격
전국 세대주 누구나
청약통장 2년이상 & 예치금 기준 충족
- 우선공급
창원시 1년 이상 거주자 우선공급
- 조정대상지역 & 분양상한제 적용
- 재당첨제한 10년
- 전매제한 소유권 등기 시까지
- 거주의무 없음
- 추첨제
85타입 이하 25%
85타입 초과 70%
*창원시 저가점자들은 꼭 노려보시길 바라며
이외 지역은 특별공급을 잘 살펴보세요!
| 입주자 모집공고 | 2022년 4월 8일 |
| 특별공급 | 2022년 4월 18일 |
| 일반공급 | 2022년 4월 19일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 4월 27일 |
| 정당계약 | 2022년 5월 9일 ~ 16일 |
| 입주예정일 | 2025년 9월 |
'힐스테이트 창원 더퍼스트' 모델하우스는 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지 사전 예약제와 사이버 모델하우스로 운영되며 견본주택은 경남 창원시 의창구 사림동에 마련됐다.
* 부동산 전문가가 아니며 모집공고와 분양 홈페이지 기반으로 정보를 알려드리며 틀린 부분을 지적해주시면 적극 수정하겠습니다.
'힐스테이트 창원 더퍼스트' 공급 & 분양가
*주변시세
'힐스테이트 창원 더 퍼스트'의 84타입 분양가는 5억 원이며 '용지 더샵 레이크 파크'(17. 11 준공 883세대) 인프라가 아주 좋습니다. 호수뷰, 초품아 단지이며 현재 84타입 호가는 10 ~ 12억 원 사이입니다.
힐스테이트 창원 더 퍼스트에 당첨된다면 안전마진은 3억 원 정도 갖고 가신다고 보면 됩니다. 대단지 큰평수와 민간공원특례사업으로 '대상공원' 안에 짓는 숲세권 쾌적한 아파트 환경과 인근에 위치한 학교시설, 창원국가산업단지로 직주근접 실현 등 훌륭한 입지입니다.
계약금 10%, 중도금 60% 중 50%는 이자후불제, 입주 전 0.55 ~ 1.1억 원이 필요하며 입주 시 LTV 50% 필요자금은 1.5억 원 이상이 필요합니다.
| 타입 | 총 공급 | 분양가 |
| 84㎡ | 795 | 5.21억 원 |
| 106㎡ | 328 | 6.23억 원 |
| 123㎡ | 412 | 7.03억 원 |
| 137㎡ | 244 | 7.74억 원 |
'힐스테이트 창원 더퍼스트' 입지 & 프리미엄
학군
도보통학거리에 내동초와 경원중, 경일고, 경일여고 등이 있다. 반송여중, 문성고, 중앙고, 학원 밀집가도 가깝다.
교통
창원대로, 남해안대로 완암IC 진출입이 가능하며 KTX 창원중앙역, 창원종합버스터미널,
생활 인프라
민간공원 특례 사업으로 창원의 중심 생활과 83만㎡ 규모의 대상공원과 중앙공원과 올림픽공원이 가까이 위치해 있다.
상남동 중심 상권과 상남시장, 이마트, 롯데백화점, 전문병원, 창원 스포츠파크, 성산아트홀, 메가박스, CGV, 시청, 도청 등 행정타운이 도보 이동 가능하다. 총면적 25.3㎢의 창원국가산업단지로 직주근접이 가능하다.
실내 & 커뮤니티
현대건설과 삼정이앤시가 공동 시공으로 쾌적한 아파트 환경을 만들었다.
중앙 잔디광장, 수경시설, 실내체육관과 골프연습장, 스크린골프, G.X룸, 피트니스, 당구장, 탁구장 등
H아이숲, 다함께돌봄센터, 상상도서관, 독서실, 경로당, 코인세탁실, 사우나 등 다양한 커뮤니티 시설도 예정돼 있다.
'힐스테이트 창원 더퍼스트' 동호수 & 평면도
돈버는 청약지
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