경상남도 창원시 마산합포구 노산서 18길 80에 위치한 회원동 일대 브랜드 타운 ‘창원 롯데캐슬 프리미어’ 무순위 줍줍 청약 소식을 전해드리며 분양가, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시세차익, 안전마진, 주변시세, 홈페이지, 모델하우스 등을 살펴볼게요
‘창원 롯데캐슬 프리미어’는 회원1구역 재개발 사업으로 일반분양은 39세대이며 해당 단지는 지하 2층∼지상 최고 25층, 12개 동, 총 999가구규모입니다.
2020년 7월에 입주를 마쳤던 단지는 전세대 남향 배치로 롯데건설만의 다양한 설계 노하우가 집약돼 있고 마감자재 또한 주변 임대아파트에 비해 우수한 상품성으로 고객들에게 호평을 받았다. 18년 입주자모집 당시 창원은 지금만큼 인기가 좋지 못했는데 넘치는 물량에 입주자가 없었다.
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목차
'창원 롯데캐슬 프리미어' 청약 일정 및 주요사항
| 대지위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 회원천남길 128 |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 25층 12개동 |
| 시행 & 시공 | 회원1구역주택재개발정비사업조합 |
* 한 눈에 보는 청약 주요사항
- 청약자격
창원시, 부산시, 울산시, 경상남도 지역 거주자
창원시 거주자 우선공급
전용면적 85타입 이하 가점제 40%, 추첨제 60%
- 비규제지역, 분양가상한제 미적용
- 전매제한 없음
- 재당첨제한 투과/조정지역 1순위만 5년 제한
- 거주의무 없음
- 중도금 대출 없음 잔금 90%
| 입주자 모집공고 | 2022년 2월 25일 |
| 청약접수 | 2022년 3월 7일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 3월 15일 |
| 정당계약 | 2022년 3월 26일 ~ 28일 |
| 입주예정일 | 2022년 3월 |
모델하우스는 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제와 사이버 모델하우스로 운영된다.
자세한 내용은 창원 롯데캐슬 프리미어 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
* 부동산 전문가가 아니며 모집공고와 분양 홈페이지 기반으로 정보를 알려드리며 틀린 부분을 지적해주시면 적극 수정하겠습니다.
'창원 롯데캐슬 프리미어' 공급 & 분양가
*주변시세
'창원 롯데캐슬 프리미어'(20.07 준공) 84타입 호가 4.6 ~ 5.6억 원이며 2018년 최초 입주자 모집공고 다시 분양가는 84타입 3.65억 원이었습니다. 당시 창원의 상황으로는 저렴한 분양가는 아니었다. 현재 6천만 원이 오른 분양가입니다. 비교적 안전마진은 작을 것으로 예상하나 실거주로 딱 좋은 단지라고 생각합니다.
창원 롯데캐슬 프리미어 84타입 당첨가점 커트라인은 최저 36점 최고 55점 평균 42점이었다.
| 타입 | 총 공급 | 분양가 |
| 49㎡ | 5 | 2.32억 원 |
| 59㎡ | 9 | 2.9억 원 |
| 66㎡ | 3 | 3.17억 원 |
| 84㎡A | 13 | 4.17억 원 |
| 84㎡B | 9 | 4.09억 원 |
'창원 롯데캐슬 프리미어' 입지 & 프리미엄
학군
교방초(290m), 인근 학원가, 회원초, 마산여중, 마산고, 마산여고
교통
마산역(2.5km), KTX마산역, 서마산IC, 무학로
생활 인프라
마산회원구 회원동과 교방동 일대 주택 재개발사업, 대형건설사 위주 개발로 7,000여 세대 예정 고급 브랜드 타운 조성
무학산, 교방1구역 아파트 입주로 인프라는 더욱 개발될 예정
롯데백화점, 롯데마트, 어시장, 창원시립마산박물관, 3.15아트센터, 마산도서관
실내 & 커뮤니티
남향위주 단지배치, 진도 7을 견디는 안전한 내진설계, 폭10cm 이상 넓어진 2.4m 와이드형 주차공간
피트니스클럽, GX룸, 실내골프, 핑퐁클럽, 작은도서관, 독서실, 맘& 키즈카페, 마을흔적전시관, 경로당, 어린이집 등
'창원 롯데캐슬 프리미어' 동호수 & 평면도
49타입
59타입
66타입
84A타입
84B타입
돈버는 청약지
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