경기 안양시 동안구 비산동 541-51에 위치한 '평촌자이아이파크' 민간임대 아파트의 확정 분양가, 임대료, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시세차익, 안전마진, 주변시세, 홈페이지, 모델하우스 등 정리해보겠습니다.
해당 단지는 지하5층 지상29층 22개동으로 총 2737세대 및 부대 복리시설 중 임대 분양분 175세대 중 90세대 일반 공급을 실시합니다.
당해 임대주택은 임곡3지구주택재개발정비사업조합에서 건축한 임대주택으로써 2021년 7월 6일 “임대주택 포괄 양수도 계약”을 체결하였으며 우선 분양권(10년 후 분양전환이나 조기분양 가능)을 제공합니다.
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목차
'평촌자이아이파크 민간임대' 청약 일정 및 주요사항
| 대지위치 | 경기 안양시 동안구 비산동 541-51 |
| 대지면적 | 133,418.40㎡ |
| 연면적 | 368,472.36㎡ |
| 건축규모 | 지하 1층 ~ 지상 29층 22개동 |
| 시행 & 시공 | 임곡3지구주택재개발정비사업조합 |
* 한 눈에 보는 청약 주요사항
- 청약자격
만 19세 이상 전국 누구나
청약통장 필요없음 & 청약신청금 10만 원
(청약신청금 환불일은 3월 14일 100% 환불)
무주택 세대구성원 세대내 1세대 1주택 기준 공급
1세대 2인이상 청약하여 당첨된 경우 부적격처리
*100% 추첨제
- 임대기간 10년
- 투기과열지역, 분양가상한제 미적용
- 전매불가
- 전대불가
- 재당첨제한 없음
- 계약 후 2개월 이내 입주예정
- 우선분양권 제공(10년 후 분양전화이나 조기분양 가능)
- 확정분양가 없음 분양전환시점에 정함
- 잔금 90%
| 입주자 모집공고 | 2022년 2월 28일 |
| 청약 | 2022년 3월 7일 ~ 8일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 3월 11일 |
| 정당계약 | 2022년 3월 12일 ~ 25일 |
| 입주예정일 | 2022년 3월 12일 ~ 4월 30일 |
* 부동산 전문가가 아니며 모집공고와 분양 홈페이지 기반으로 정보를 알려드리며 틀린 부분을 지적해주시면 적극 수정하겠습니다.
'평촌자이아이파크 민간임대' 공급 & 분양가
*주변시세
'평촌자이아이파크' 임대보증금은 2년마다 5% 한도로 인상이 가능하며 전세보증금 저층 2.7억 원 고층은 2.9억 원입니다.
현재 평촌자이 아이파크 39타입 호가는 4.8억 원정도이며 전세가는 2.7 ~ 2.9억 원가량입니다.
아마 평수가 크지 않아 경쟁률이 높지 않을 것으로 예상합니다. 하지만 전세자금 대출로 잔금 80%가 가능해 임대보증금 2.9억 원 중 5,800만 원이 필요합니다.
평촌자이아이파크 민간임대는 총 2737세대 중 90세대 일반공급을 진행합니다.
119동의 1층 ~ 20층 전타입 39㎡입니다.
| 타입 | 총 공급 | 임대료 |
| 39㎡ | 90 | 2.7억 ~ 2.91억 원 |
'평촌자이아이파크 민간임대' 입지 & 프리미엄
학군
안양동초(590m), 중 고교 인접
교통
1호선 안양역(880m), 월곶 - 판교선(계획)
생활 인프라
관악산, 안양천, 학의천, 평촌역 생활인ㅍ라
실내 & 커뮤니티
'평촌자이아이파크 민간임대' 동호수 & 평면도
돈버는 청약지
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