한국토지주택공사 LH는 경기 평택 고덕지구 A-57-2블록 신혼희망타운 공공분양주택 분양가, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시세차익, 안전마진, 주변시세, 홈페이지, 모델하우스 등 정리해보았습니다.
고덕지구 A57-2블록 신혼희망타운 공공분양주택은 256가구로 가구당 전용면적은 55㎡이며 분양가는 약 3억700만원이다. 고덕국제신도시 내 고덕에듀타운 최중심지로 평택시 거주자는 청약에서 우선공급 대상으로 꼭 신청해보시기 바랍니다.
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목차
'평택 고덕 A-57-2블록' 청약 일정 및 주요사항
| 대지위치 | 경기도 평택시 고덕면 여염리 4227-1 |
| 건축규모 | 12 ~ 25층 6개동 385호 중 신혼희망타운(공공분양) 256세대 |
* 한 눈에 보는 청약 주요사항
- 평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운 청약자격
수도권 거주자 신혼부부 & 예비 신혼부부 & 한부모가족
평택시 거주자 우선공급
무주택 세대구성원
청약통장 6개월 & 예치금 6회 이상 납입
소득과 자산기준 충족
- 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대 구성원
- 혼인을 계획 중이며 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있고, 구성될 세대 전부가 무주택 세대구성원
- 6세 이하의 자녀를 둔 무주택 세대구성원인 부 또는 모(한부모 가족)이다.
- 분양가상한제 적용
- 재당첨제한 10년
- 전매제한 6년
- 거주의무 3년
- 중도금 20% 이자후불제
- 평택시 1년 이상 거주자 30% 우선공급
- 경기도 6개월 거주자 20%
- 그외 50%
전체 공급량의 30%는 혼인한 지 2년 이내거나 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부나 예비 신혼부부에게 배정된다.
| 입주자 모집공고 | 2022년 2월 25일 |
| 청약접수 | 2022년 3월 10일 ~ 11일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 3월 25일 |
| 서류접수 | 2022년 3월 31일 ~ 4월 1일 |
| 정당계약 | 2022년 6월 28일 ~ 30일 |
| 입주예정일 | 2025년 2월 |
경기 평택 고덕지구 A57-2블록 신혼희망타운 모델하우스는 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제와 사이버 모델하우스로 운영된다.
홈페이지에 방문하시면 입주자모집공고문을 확인하실 수 있습니다.
<모집유형>
<신혼부부 소득기준>
<예비신혼부부 소득기준>
<한부모가족 소득기준>
<우선공급 가점표>
* 부동산 전문가가 아니며 모집공고와 분양 홈페이지 기반으로 정보를 알려드리며 틀린 부분을 지적해주시면 적극 수정하겠습니다.
'평택 고덕 A-57-2블록' 공급 & 분양가
*주변시세
55타입 소형평형으로 경기평택고덕지구A57-2블록 신혼희망타운의 비교단지로 '고덕파라곤 에듀포레'(21.07준공 654세대) 에듀타운 84타입 호가 8.5억 원이며 환산 시 5.5억 원정도로 볼 수 있습니다. 안전마진은 1-2억 원 예상해볼게요.
비록 소형평형이지만 고덕신도시로 입지도 좋으며 초중고를 품고 있어 안심학군을 자랑합니다. 생활 인프라, 삼성전자 등 직주근접 실현까지 가능하며 꽤 높은 시세차익으로 신혼부부에게 아주 기회인 상품인 것 같아요!
| 타입 | 총 공급 | 분양가 |
| 55㎡AH | 200 | 2.9억 ~ 3.09억 원 |
| 55㎡AL | 130 | 2.9억 ~ 3.09억 원 |
| 55㎡B | 55 / 37 | 2.9억 ~ 3.09억 원 |
경기 평택 고덕지구 A57-2블록 신혼희망타운은 총 385가구 중 금회 256가구를 분양하며 55㎡AH와 55㎡AL 금회 공급 공공분양은 합쳐서 219가구 입니다.
<발코니 확장비용>
'평택 고덕 A-57-2블록' 입지 & 프리미엄
학군
학세권 프리미엄으로 안정적인 자녀교육 실현 단지 바로 앞 초등학교 및 중학교가 예정, 고등학교, 국제학교 등 유·초·중·고교가 예정돼 있는 고덕국제신도시 핵심 입지에 들어서는 만큼 8학군 이상의 명품 교육환경
교통
고덕국제신도시 내부를 순환하는 BRT정류장, 서정리역, SRT평택지제역, 평택제천고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로 등 광역교통망
생활 인프라
함박산 중앙공원, 예술의전당, 도서관, 상업지구, 업무지구, 행정타운, 국제교류단지, 삼성반도체, 첨단산업단지클러스터, 평택브레인시티 등 산업단지
실내 & 커뮤니티
신혼부부 특화단지로 육아 및 교육 특화 서비스가 눈길이 간다. 어린이집, 공동육아나눔터, 실내놀이터 작은도서관, 주민카페, 피트니스센터 등 주민 커뮤니티 공간도 들어선다.
'평택 고덕 A-57-2블록' 동호수 & 평면도
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