한화건설이 충북 청주시에 ‘한화 포레나 청주매봉’이 공급을 시작했습니다. 경쟁률, 분양가, 입지, 프리미엄, 모델하우스, 홈페이지, 전매 여부, 청약 주요사항, 분양일정, 안전마진 등 정리해봤습니다. 천천히 읽어보시고 당첨되시길 기원합니다.
역시 한화건설의 인기는 멈출줄 모른다. '한화 포레나 청주매봉 홈페이지'를 보시면 해당지역 1순위 청약에서 전 타입 마감됐다는 소식입니다. 지난 16일 한국부동산원 청약홈을 살펴보니 지난 15일 진행된 해당지역 1순위 청약접수 결과 999가구(특별공급 제외) 모집에 1만171명이 몰려 평균 10.18대 1의 경쟁률을 기록했으며 전용 84㎡A 타입은 424가구 모집에 4881명이 청약해 11.51대 1의 최고 경쟁률을 보였다.
한화건설은 앞서 분양한 '한화 포레나 천안노태'에 이어 '한화 포레나 청주매봉'까지 두 자리수 청약경쟁률을 기록했다.
곧 있을 23일 당첨자발표일 여러분들의 좋은 소식을 기다릴게요!
'한화 포레나 청주매봉' 사업개요
대지위치 : 충청북도 청주시 모충동 산 62-10일원
건폐율 & 용적률 : 16.12% & 213.43%
건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 21개동
주차대수 : 공동주택 2,767대, 근생시설 27대, 총 2,794대
시행 & 시공 : 한화건설
'한화 포레나 청주매봉' 청약 주요사항
- 24개월 이상 청약 통장 가입 예치금 기준 충족
- 세대주, 1주택 혹은 무주택자
- 과거 5년 이내 당첨이력 없음
- 84㎡ 이하 가점 75%, 추첨 25%
- 85㎡ 초과 가점 30%, 추첨 70%
- 기관추천/신혼부부/다자녀 6개월 이상 청약통장 납입
- 생애최초/노부모부양 24개월 이상 청약통장 납입
- 104타입 특공은 다자녀가구만 있음
- 전매제한(소유권이전등기일 3년)
- 재당첨제한 7년
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금30%
'한화 포레나 청주매봉' 공급 & 분양가
전용면적 74~104㎡ 총 1849가구 규모로 구성 발코니 확장비용은 1,600만 원 ~ 2,300만 원입니다.
| 타입 | 총 공급 | 분양가 |
| 74㎡A | 246 | 3억 ~ 3.03억 원 |
| 74㎡B | 49 | 3억 ~ 3.03억 원 |
| 84㎡A | 896 | 3.49억 ~ 3.88억 원 |
| 84㎡B | 366 | 3.49억 ~ 3.88억 원 |
| 104㎡ | 292 | 4.59억 원 |
한화 포레나 청주매봉은 평당 약 1,108만 원으로 조금 높지만 적절하다고 봅니다.
더샵 청주 그리니티는 평균 1,079만 원
더샵 청주 퍼스트파크 33평 4.08만 원
청추모충LH트릴로채 33평 3.4억 1,030만 원
롯데캐슬 5단지 40평 4.2억 평당 1,050만 원
롯데캐슬 4단지 33평 3.6억 평당 1,090만 원
'한화 포레나 청주매봉' 청약 일정
| 입주자 모집공고 | 2022년 2월 3일 |
| 특별공급 | 2022년 2월 14일 |
| 1순위 당해 | 2022년 2월 15일 |
| 1순위 기타 | 2022년 2월 16일 |
| 2순위 | 2022년 2월 17일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 2월 23일 |
| 정당계약 | 2022년 2월 14일 ~ 26일 |
| 입주예정일 | 2025년 9월 |
모델하우스는 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제와 사이버 모델하우스로 운영된다.
'한화 포레나 청주매봉' 입지 & 프리미엄
1,849세대 초대형 단지 서원구 랜드마크 아파트
학군
모충초(400m), 운호중·고(900m), 충북여중·고 등을 도보로 통학 가능
덧부여 서원도서관, 남성중 인근에 위치한 학원가도 편리하게 이용할 수 있다.
한솔초, 수곡초, 서원대, 청주교육대, 방송통신대, 충북대
교통
모충로, 청남로 등을 통해 청주 각 지역으로 편리한 이동
경부고속도로, 중부고속도로 등 광역도로망 진입도 용이
단지 인근 13개 노선이 운영되는 버스정류장
생활 인프라
여의도공원 3배의 청주 매봉공원
반경 3㎞ 이내 홈플러스, 육거리시장, CGV, 청주종합운동장, 청주예술의전당,
충북대병원, 법원청사, 충북도청, 모충동행정복지센터 등
실내 & 커뮤니티
특화된 설계와 시스템
전 가구 남향 위주 단지 배치와 4베이(전용 104㎡ 타입은 5베이)
안방 드레스룸, 현관창고, 팬트리 등이 제공
리조트 같은 다양한 테마조경시설, 수경시설과 계단식 폭포가 조성
‘카페브리즈’(중앙광장), ‘메리 키즈 그라운드’(테마놀이터), ‘바이탈 코트’(주민운동공간), ‘펫 프렌즈 파크’(애견놀이터), ‘가드닝 파크’(텃밭정원) 커뮤니티시설로 스터디룸, 피트니스센터, GX룸, 사우나, 실내골프연습장, 어린이집
'한화 포레나 청주매봉' 동호수 & 평면도
돈버는 청약지
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