브라이튼 한남 총정리 분양가 입지 분석 어반에이전시 커스텀 하우스

 

브라이튼 한남

 

브라이튼 한남 하이엔드 오피스텔로
남산과 한강을 담은 최고의 입지를 자랑한다.

 

 

 

 

 

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브라이튼 한남은
서울의 노른자 땅, 한남 3구역 재개발 사업 중심에 위치해
지하 8층, 지상 16층 규모로
공동주택 21세대, 오피스텔 121세대
공동주택은 14~16층
오피스텔은 지상 3~13층

 

 

공동주택은 전용면적 103㎡~117㎡이며
오피스텔은 전용면적 51㎡~84㎡ 규모이다.



‘브라이튼 한남’은 서울시 용산구 한남동 90-4 외 16필지 일대

 

대지면적 2,296.3㎡

대지면적 약 695평대로 지어지며

 

건축면적 1,350.1200㎡

건폐율 58.7955%

연면적 31,204.4㎡

 

계약금 10%, 중도금 무이자 50%, 잔금 40%
2024년 하반기 준공 예정으로 조기마감이 예상된다.

브라이튼 여의도 총정리 편은 아래 링크를 참고하세요!

 

 

 

2021.12.02 - [부동산] - 브라이튼 여의도 아파트 오피스텔 분양가 총정리 후분양

브라이튼 여의도 아파트 오피스텔 분양가 총정리 후분양

 

 

 

 

 

 

 

 

 

브라이튼 한남

유명 건축가 설계  &  커스텀 하우스

 

어반 에이전시 설계

 

 

 

 

 

신영 한남동 개발 PFV의 분양 매물 브라이튼 한남은
특히나 신경 쓴 듯한 느낌이 크다.



한국을 비롯한 아시아 전역과 유럽, 아프리카 등
세계적인 건축 프로젝트를 진행하고 있는
건축가들이 설계 했다는 것.



어반 에이전시 공동 설립자
'막심 라루시', ' 앤드루 그리핀',
'헤닝 스투벤', ' 박희찬'
네 명의 대표가 모인 세계적인 건축 회사다.



이들이 모여 브라이튼 한남의 건축 설계를 담당해
'도시'와 건축 환경' 현대적 과제를 해결하고자 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

커스텀 하우스

 

브라이튼에서도 차별화로
안에 사는 사람이 다르듯
집도 다르게 나만의 스타일로 개성 있는
커스텀 하우스를 꾸밀 수 있다는 점이다.

 

 

계약자가 원하는 평면구성을 각 가구와 실에 반영하며
실내 구성 및 옵션 등 맞춤설계 방식을 도입해
다양한 타입으로
가족 구성원에 맞게 선택할 수 있다.




코로나 19로 집에서 보내는 시간이 많아지면서
주거문화가 바뀌고 있다.

 

 

 

 

스마트한 라이프와 쾌적성을 추구하며
전에는 쉬거나 잠을 자는 공간이었다면
이제는 취미도 즐기고 일도 할 수 있는 공간이 됐다.





경계를 허물고
역동적인 공간으로 조성하기 위해
'더 유닛' 공간

 

 

 

 

최상위 3개 층에 자리한 펜트하우스의 경우 7가지 유닛과
11가지 로프트 타입으로 차별화가 가능하며
로프트 타입은 최대 24가지 커스텀 유닛으로 꾸밀 수 있다.

 

 

 

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오피스텔의 경우 1.5룸이나
2룸 구성이 가능하고
욕실도 2개까지 마련할 수 있어
정말 잘 빠진 구조가 아니면 이렇게 할 수 없다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

브라이튼 한남

분양가 & 입지 & 시설

분양가

 

1.5룸 15억 ~ 19억 9천만 원
2룸 20억 8천만 원 ~ 34억
근처 시세도 평당 1억씩 하는 곳이라는 점.

 

 

 

 

 

 

 

브라이튼 한남 분양가는 비싸게 느껴질 수 있지만
그만큼 값어치를 하는 곳이다.

 

서울 핵심 지역 한남3구역 재개발 사업 중심에 위치로
주변 시세도 상승세를 보이고 있고
브라이튼 한남은 트렌드와 수요층의 니즈를 적극 반영한 곳으로
높은 분양가 값어치를 하는지 살펴보자.






아파트 대출금 규제와 분양가 규제 등으로
오피스텔 공급이 늘고 있는 추세다.
시행사들은 규제를 피하고자 하이엔드 형식으로
아파트와 차이 없는 오피스텔을 시장에 선보이고 있다.

호텔식 주거 환경을 제공하거나
전망이 좋은 곳 입지가 좋은 곳에
오피스텔을 지어 실거주하기 좋다.










입지





약 695평대로 서울 노른자 땅에 큰 대지면적을 차지하며
입지도 최고 한남대교, 반포대교, 그리고 남산이 보이는 한남동
지역 내 희소성 높은 한강뷰 주거형 오피스텔로
산과 강이 있는 배산임수 지형이다.

서울 시내에서 보기 힘든 확 트인 한강뷰와
남향 위주의 배치로 채광, 우수한 일조량과 조망권을 갖춰
힐링 라이프를 누릴 수 있다.





한남대교를 통해 강남 접근성이 좋으며
경의 중앙선 한남역이 도보 5분 거리




그랜드 하얏트호텔, 남산타워, 이태원관광특구,
순천향대병원, 남산타워, 매봉산공원, 한강공원이 위치함.





용산 업무지구,종로 등
빠르게 이동이 가능하다.







시설

 

옥상에는 루프탑을 조성했으며
시네마, 프라이빗 요가, 다이닝 등 엔터테인먼트와 웰니스 프로그램
렌털 서비스, 런드리 서비스, 마켓 서비스 등
고급 오피스텔에서만 누리는
하이엔드 라이프 스타일

 

어메니티 시설은
프라이빗 골프 라운지, 웰니스 라운지, 입주민 전용 세대 창고
국내 종합 주거 서비스 기업 '쏘시오 리빙'의 협업
룸 클리닝, 프리미엄 반려동물 서비스 등
입주민 편의를 위한 서비스를 제공할 계획이라고 밝힘.

 

빠지면 섭섭한 최고급 피트니스 시설과
프라이빗 피트니스 서비스를 제공하며
친환경 바이오 필릭 테라스를 갖춘 펜트하우스로
자연과 건축이 조화를 이룬다.






IoT 시스템으로 삼성전자 빌트인 전자제품과 조명
난방 등은 물론 엘리베이터 호출도 편리하게 누릴 수 있다.
미세먼지 저감 시스템, 공기 살균 정화 환기 시스템도 도입
그리고 241대의 넉넉한 주차공간을 확보와
함께 방문 세차, 발렛서비스를 제공함.




서울 시내에 이런 규모와 입지를 갖추려면
적절한 분양가라고 생각한다.

 

 

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