호반건설 대구 호반써밋 하이브파크 민간임대아파트는
대구 북구 칠성동2가 일대에 위치한 오피스텔, 근린생활시설이 함께 조성되며
지하 4층~지상 최고 45층 규모
민간임대아파트 446가구,
오피스텔 46실,
근린생활시설이 함께 들어서고
호반건설 하이브파크’의 견본주택은 대구 수성구 일대에 마련될 예정이다.
임차인의 자격제한 등이 있는 공공지원 민간임대아파트와 달리
대구 호반 써밋 하이브파크는
10년까지 임대 기간을 보장해주며
장기일반 민간임대아파트의경우 별도의 자격제한이 없다는 장점과
청약통장 필요없고 당연 당첨 이력 무관하게
상관없이 만 19세 이상 세대주면
전국 어디서나 청약이 가능하다.
덧붙여
장기간 저렴한 가격으로 임대 거주가 가능하며
임대료 상승률에 제한이 있고,
취득세나 재산세 등 세금 부담도 없다.
실거주자들에게는
일반 분양아파트와 동일한 수준의 설계와
커뮤니티시설을 제공함으로 부동산에서 가장 관심이 뜨거운 상품이다.
최근 들어청약 문턱이 높아진 문제와
빠르게 치솟는 집값과
정부의 대출규제와 후분양제도 추진으로
내 집 마련에 대한 말이 많아졌다.
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투기과열지구나 조정대상지역은 규제가 심해
청약은 물론 기존 주택 구매도 쉽지 않은 상황임.
정부 강화된 규제와 높아진 청약 문턱에
몸소 주거 불안이 커지고 있어
민간임대아파트에 대한 관심은 더욱 뜨거워질 것으로 예상함.
민간임대아파트는 일정 기간 임대로 살아본 후
분양 전환 여부를 결정하는 아파트로
임대료 상승률 제한에 따라 합리적인 수준의 임대료로 거주할 수 있다.
대구 호반 써밋 하이브파크 요약
만 19세 이상 세대주 누구나
청약통장 필요 없이
주택수 포함 X (유주택자 청약 가능)
전매제한 X
취득세, 양도세, 보유세 X
합의형(임차권 전매 가능)
전세대 발코니 확장 기본 제공
신청금 없음
100% 추첨
목차
대구 호반써밋 하이브파크 민간임대 사업개요
분양가 & 입주예정일
대구 호반써밋 하이브파크 입지 & 프리미엄
- 교통
- 학군
- 실내 & 커뮤니티
대구 호반써밋 하이브파크 민간임대 사업개요
사업명
대구 칠성동 2가 주상복합 계획안
대지위치
대구광역시 북구 칠성동2가 725번지
건축규모
공동 주택(지하 4층~지상 45층)
건축면적
4,349.6287㎡
연면적
88,557.0479㎡
대지면적
9,695.00㎡
건폐율
44.86%
공동주택(지하 4층 ~ 지상 45층)
오피스텔(지하 1층~지상 25층)/타입:84㎡ 단일평형
근린생활시설(지하 1층~지상 1층)
믿고 사는 호반 건설
2007년 ~ 2021년 15년 연속 신용평가 A등급 이상
살기 좋은 아파트 상 9회를 받은 건설사임.
대구 북구 칠성동 랜드마크가 되지 않을까?
분양가 & 입주예정일
84A 84실
B 82실
C 84실
D 69실
E 71실
F 56실
총 446세대
오피스텔 84 타입 46실
분양시기 2021월 12월 예정
입주예정일 2026년 1월 예정
주변 시세를 보면 비교대상은
수창동 센트럴자이 , 침산동 화성파크드림, 오페라 삼정그린코아
평균 매매가는 6 ~ 8억 사이를 형성하며
전세는 4억 ~ 4.8억
조금 저렴한 아파트는 3억 후반부터 시작해
5억 중반까지 다양하다.
대구 호반써밋 하이브파크 입지 & 프리미엄
호반써밋 하이브파크는 근린생활시설도 조성해
1층 대로변 뛰어난 가시성을 갖추고 고객 유입을 유도한
스트리트형 상가로 설계돼 있다.
이와 함께
호반써밋 하이브파크는 문화생활을 즐길 수 있는 입지를 갖췄으며
오페라하우스가 단지와 바로 맞닿아 있고 콘서트하우스,
대구 복합스포츠타운 등의 문화·레저시설
옛 대형마트 부지에 들어서는 단지여서
넓은 생활 인프라를 갖춰
이마트 칠성점, 메가박스, 롯데백화점,
삼성 창조캠퍼스, 북구청 등
언제든 생활편의시설을 이용할 수 있다.
교통
신천대로, 북대구 IC, 대구권 광역철도(예정)가 호반써밋과 가까워 차량교통 이용이 편리하며
언제든 대전, 부산으로 떠날 수 있다.
중심 생활권 근처로 버스던 지하철이던 대중교통 접근성이 우수해
대중교통을 이용하는 학생, 직장인, 주부에겐 호재다.
학군
호반써밋 하이브파크 근처
우리 자녀들을 믿고 보낼 수 있는 학교와 학원
그리고 훌륭한 교육 인프라가 있다.
칠성초, 침산중, 대구일중, 칠성고 초·중·고를 비롯해
인근 침산네거리 학원가 및 북부도서관 등 교육 인프라도 갖추고 있다.
실내 & 커뮤니티
뛰어난 개방감 4 Bay(일부일부 타입 제외) 구조를 자랑하며
아파트 발코니 확장 및 풀옵션을 기본 제공함.
이어
45층 초고층 단지로 설계
단지 내에는 고급 피트니스와 실내골프연습장실내,
작은도서관 등 여러 커뮤니티 시설을 갖췄다.
아파트 프리미엄
10년 안정적인 장기거주와 임대기간 중 취득세, 양도세, 종부세 걱정 뚝
풀옵션 무상제공 및 발코니 무상 확장으로 더 넓은 주거공간 제공
오피스텔 프리미엄
100실 미만 계약 후 무제한 전매 가능
전용면적 84㎡ 실거주하기 좋은 오피스텔
탁월한 영구 조망권과 풀옵션 기본 제공
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