금성백조의 아산 '탕정역 예미지' 아파트 청약이
일반공급 1순위 청약 접수자가 13만 명이 넘었다는 소식을 전함.
1순위 청약 접수 결과
특별공급을 제외한
410가구 모집에 13만3361명이 몰려 평균 325.27대 1의 청약 경쟁률
전용면적 84㎡B 주택형은
최고 경쟁률은 437.63대 1로
27가구 모집에 4만9506명이 몰림.
충청도에서 1순위 청약자가 13만명을 넘은 것은
청약 결과를집계한 이래 처음임.
목차
- 청약 주요 정보
- 공급
- 분양가
- 중도금 대출
- 모델하우스
- 사업개요
- 입지 & 프리미엄
교통
학군
생활 인프라
실내 & 커뮤니티
- 분양지 추천 및 탕정역 예미지 평면도 & 동호수 배치도
아산 탕정역 예미지 청약 주요 정보
아산 탕정지구 2 A-3블록에 위치한
탕정역 예미지는
비규제지역, 분양가 상한제 적용 단지
후분양 단지 공급 빠른 입주가 가능함.
*10년간 재당첨 제한 적용과
소유권 이전 등기일까지 전매 제한(3년 초과 시 3년까지)
청약 일정은
11월 26일 모집공고
12월 6일 특공
12월 7일 1순위 일반공급
12월 8일 2순위
당첨자 발표
12월 14일
서류제출 및 확인
12월 16일 ~ 22일
정당계약
12월 27일 ~ 30일
2022년 11월 입주 예정
* 1순위 청약자격 요건 만 19세 이상(세대주, 세대원 가능)
아산시, 천안시 및 세종특별자치시, 대전광역시, 충청남도 지역 거주자
6개월 이상 가입된 청약통장
지역별, 주택형별 예치금을 충족
아산시/ 천안시 예치금 기준은
85㎡ 이하 200만 원
102㎡ 이하 300만 원
135㎡ 이하 400만 원
당해 (우선공급) 아산시, 천안시 거주
*단 2순위 청약은
지역 거주 요건을 갖추면 청약통장 가입기간 6개월 미만도
예치금액과 무관하게 청약이 가능함.
*1주택 이상 소유한 자도 1순위 청약 가능
공급
'탕정역 예미지'
지하 1층~지상 최고 32층 8개
전용면적별
74㎡A 68가구
74㎡B 74가구
84㎡A 415가구
84㎡B 63가구
102㎡ 171가구
총 791세대
84 타입 가점제 40% 추첨제 60%
102 타입 100% 추첨제
아산 탕정역 예미지 분양가
74㎡ 타입 약 3.3억
84㎡ 타입 3.9억
102㎡ 4.8억
주변 시세는 5억 ~ 최대 7억 원을 형성해
후에 2 ~ 3억 많게는 4억의 시세차익을 기대할 수 있음.
아산 탕정역 예미지 중도금 대출
84 타입 분양가 4억 원
계약금 10% 4천만 원
중도금 60% 이자 후불제 적용
거주의무 없음 (전세가능)
LTV 70%까지 가능함.
비규제 지역으로 대출이 최대 70%까지 기대해볼 수 있고
양도세 2년 보유 비과세, 중과 배제 등 세금 이점
모델하우스
'탕정역 예미지' 모델하우스는 코로나19 확산방지를 위해
사회적 거리두기를 준수하여 사전방문예약제로만 운영!!
공식 홈페이지 사이버모델하우스로 간단한 확인이 가능함.
탕정역 예미지 모델하우스는
충남 천안시 동남구 신방동 785-16에 위치함.
많은 청약 접수가 몰려
미리 전화하고 방문하시는 것을 추천드려요!!
사업개요
대지 위치
충청남도 아산시 탕정지구 2-A3블록
대지면적
49,990.00
건축규모
지하 1층 지상 22층 ~ 32층 8개 동
용적률
179.96%
건폐율
13.02%
조경면적
28.693.4
주차대수
APT 1,020대/ 근생 5대
아산 탕정역 예미지 입지 & 프리미엄
교통
1호선 탕정역 초역세권
예미지 단지 인근 지난달 개통한 수도권 전철 1호선 탕정역과
천안 아산역 KTX/SRT 이용 가능
2025년
송악 JCT와 천안 JCT를 연결하는 천안~당진 간 고속도로(총 43.9km)
1단계 구간(아산~천안, 20.86km)의 아산 IC
서울~세종간 고속도로 동천안 IC 신설 예정으로
수도권 접근성 확대로
교통 인프라는 더욱 향상될 전망임.
탕정역을 도보로 이용할 수 있는
핵심 입지에 주변 시세보다 저렴한 분양 가격으로
많은 관심을 받고 있음.
학군
탕정역 예미지 앞 도보로 통학 가능한
인근 유치원, 학교시설이 들어설 예정으로
부모님은 안심하고 우리 소중한 자녀 통학을 기대할 수 있음.
인근 충남삼성고, 충남외고 우수한 교육환경
생활 인프라
자연친화 환경
단지 앞 대형 근린공원, 곡교천르네상스
아산 신도시 생활 인프라 조성과
삼성디스플레이시티와 탕정 일반산업단지 개발로
직주근접 실현 및 배후수요 기대가 큰 곳
덧붙여
아산 탕정지구택지개발지구에 조성돼
불당지구와 인접하고 배방지구와도 가까워
이미 구축된 풍부한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.
실내 & 커뮤니티
넓은 중앙광장의 풍부한 조경시설을 누릴 수 있도록
전 가구 남향 위주 배치로 훌륭한 조망권과 일조권을 자랑한다.
특히 탕정역 예미지는 채광이 탁월할 것으로 예상함.
4 베이(BAY) 설계로 넓은 개방감과 공간감과
대형 드레스룸, 알파룸, 현관 창고 등 수납 극대화
'ㄷ'자형 주방과 좌측 팬트리 설치 등
동선 최소화 혁신 주방설계
단지에는 지상에 차가 없는 단지로 조성해
어린아이들의 안전을 확보함.
GX룸, 골프연습장, 피트니스센터, 웰컴하우스 등의
커뮤니티 시설로조성될 예정임.
분양지 추천 및 탕정역 예미지 평면도 & 동호수 배치도
편하게 쭉쭉 내려보세요!
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탕정역 예미지 평면도
74 타입은 단지 외곽에 위치해
3룸과 큰 거실과 화장실 2개 그리고 안방에 드레스룸
안방에 있는 발코니가 눈에 띄네요
84 타입은 단지 중앙 쪽과 외곽에 위치해
74 타입과는 침실 2개가 반대 위치인 것과
더 넓은 공간이라는 점 빼고는 크게 달라 보이는 것은 없네요
102 타입은 룸 3개에 알파룸 공간이 생겨
자녀들 장난감방이나 서재로 써도 좋을 것 같아요!
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