경기도 오산시 서동 서1구역 2블럭 공동주택 신축공사 오산시 서동 7-5번지 일원 '오산세교 한양수자인`이 무순위 줍줍 청약을 진행하며 분양가, 주요사항, 청약 일정, 당첨자, 경쟁률, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시세차익, 안전마진, 주변시세, 홈페이지, 모델하우스 등 살펴볼텐데요
잇따른 개발호재 소식으로 '오산세교 한양수자인`은 지난 2월 많은 관심을 받으며 13.79대 1의 경쟁률로 청약을 마감했으며 해당 단지 분양가는 전용면적 59㎡ 3억3,060만~3억6,190만원, 84㎡4억3,490만~4억7,270만원에 분양됐다. 현재 총 4세대 잔여세대로 안전마진은 1억 원 안쪽으로 예상하고 있으며 가점과 상관없이 청약 도전이 가능합니다.
오산 세교2지구 당첨 커트라인은 참고만 하시기 바라며 작년 12월에 사전청약된 '오산 세교2지구 우미린'을 보면 전용면적 59㎡는 해당지역 12~64점, 기타경기 31~57점, 기타지역 21~64점을 기록했으며 전용면적 84㎡은 해당지역 38~66점, 기타경기 50~59점, 기타지역 44~58점의 커트라인 저가점자들에게 좋은 소식을 안겨다 주는 지역이었습니다.
'오산세교 한양수자인' 당첨 커트라인은 45타입 기타지역 41 ~47점, 64타입 해당지역 13-27점, 84타입 47-52점이었습니다.
아래 목차에서 제목을 클릭하시면 해당 내용으로 빠른 이동이 가능합니다.
목차
'오산세교 한양수자인' 청약 일정 및 주요사항
| 대지위치 | 오산시 서동 7-5번지 일원(서1구역 A2블록) |
| 대지면적 | 32,223.00㎡ |
| 연면적 | 99,426.2904㎡ |
| 건폐율 & 용적률 | 13.94% & 206.84% |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층 8개동 총 786세대 일반분양 127세대 |
| 시행 & 시공 | 오산세교지역주택조합 & (주)한양 , (주)동일토건 |
* 한 눈에 보는 청약 주요사항
- 청약자격
오산시 거주 & 무주택세대구성원
청약통장 필요없음
세대당 1명, 세대주 & 세대원 무관
재당첨제한 기간 내 청약불가
- 조정대상지역 & 분양가상한제 미적용
- 재당첨제한 7년
- 전매제한 소유권이전등기시까지
- 거주의무 없음
- 당첨자 100% 추첨
| 입주자 모집공고 | 2022년 3월 23일 |
| 무순위 청약 | 2022년 3월 28일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 3월 31일 |
| 정당계약 | 2022년 4월 7일 |
| 입주예정일 | 2024년 5월 |
'오산세교 한양수자인'의 모델하우스는 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제와 사이버 모델하우스로 운영된다.
* 부동산 전문가가 아니며 모집공고와 분양 홈페이지 기반으로 정보를 알려드리며 틀린 부분을 지적해주시면 적극 수정하겠습니다.
'오산세교 한양수자인' 공급 & 분양가
*주변시세
'오산세교한양수자인' 안전마진은 1억 원 안쪽으로 예상하고 있는데요 주변 단지로 '늘푸른오스카빌'(06. 03 준공 898세대) 84타입 분양가는 3.3억 ~ 3.6억 원인데요 세대수는 비슷하나 입지와 연식차이가 꽤나 있는 것으로 보여져요
해당단지는 계약금 10%, 중도금 50% 이자후불제, 중도금 10%으로 84타입의 경우 입주 전 1억 원 내외가 필요하며 입주시 2억 원정도가 필요할것 같습니다.
| 타입 | 총 공급 | 분양가 |
| 45㎡A | 1세대 105동 303호 |
2.81 억 원 |
| 64㎡A | 1세대 101동 202호 |
3.75 억 원 |
| 84㎡A | 2세대 102동 101호, 2801호 |
4.72 억 원 |
'오산세교 한양수자인' 입지 & 프리미엄
학군
가수초, 오산초, 오산대학교가 위치함.
교통
해당단지는 특히 교통을 주목할만한데요
경부고속도로 & 용인서울고속도로, 단지에서 차량으로 약 5분 거리에 1호선 오산대역
국토교통부가 발표한 분당선 오산-기흥 구간 연장, 필봉터널, 수도권 2순환고속도로 오산-이천 구간, 오산~망포~동탄 트램 개통 등
생활 인프라
오산세교1지구, 동탄1신도시, 동탄2신도시와 오산세교2지구와 가까워 세교2지구 내 조성단지들과 동일한 생활권을 공유한 더블 생활권 프리미엄을 누릴 수 있고 산업단지, 동탄 직주근접 실현이 가능하다.
서동저수지 조망 프리미엄으로 수변조망 쾌적한 생활이 가능하다.
실내 & 커뮤니티
라이프스타일을 고려한 총 8개 타입 중소형 평형
59㎡A 타입의 경우 타 단지 전용면적 59㎡ 평형은 4Bay 3Room 판상형 구조로 설계돼 통풍과 조망을 극대화했으며 발코니 확장 시 59㎡A 타입에는 ‘ㄱ’자형 주방과 아일랜드가 조성된다.
45㎡A 타입도 3Bay 2Room 판상형 구조로 통풍과 일조가 탁월하며 45㎡A 타입에는 ‘ㄱ’자형 주방이 적용돼 한결 여유롭게 공간을 활용할 수 있다.
단지 내에는 피트니스센터를 비롯해 GX룸, 입주민 전용카페, 경로당, 어린이집, 작은 도서관 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
또한 단지 중앙에는 잔디광장이 설치도며 단지내 어린이집, 유아놀이터, 어린이놀이터, 작은 도서관도 들어선다.
'오산세교 한양수자인' 동호수 & 평면도
돈버는 청약지
2022.03.27 - [부동산/서울] - 북서울 자이 폴라리스 무순위 분양가
북서울 자이 폴라리스 무순위 분양가
서울특별시 강북구 미아동 791-364 ‘북서울자이폴라리스’ 무순위 줍줍 청약으로 분양가, 주요사항, 청약 일정, 경쟁률, 당첨자, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시
websurf.tistory.com
2022.03.21 - [부동산/경기] - 안양역 푸르지오 더샵 분양가
안양역 푸르지오 더샵 분양가
대우건설과 포스코건설이 오는 18일 '안양역 푸르지오 더샵'의 분양가, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시세차익, 안전마진, 주변시세, 홈페이
websurf.tistory.com
2022.03.19 - [부동산/경기] - 안성 우방 아이유쉘 에스티지 무순위 분양가
안성 우방 아이유쉘 에스티지 무순위 분양가
경기도 안성시 공도읍 양기리 302-2번지에 위치한 '안성 우방아이유쉘 에스티지' 펜트하우스 2세대 무순위 줍줍 청약을 시작하는데요 분양가, 경쟁률, 당첨자, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거
websurf.tistory.com
'부동산 > 경기' 카테고리의 다른 글
| 시흥장현 e편한세상 퍼스트베뉴 분양가 (0) | 2022.04.23 |
|---|---|
| 더샵 리듬시티 분양가 (0) | 2022.04.16 |
| 안양역 푸르지오 더샵 분양가 (0) | 2022.03.21 |
| 안성 우방 아이유쉘 에스티지 무순위 분양가 (0) | 2022.03.19 |
| 양주회천 A17블록 LH 신혼희망타운 무순위 분양가 (1) | 2022.03.12 |
댓글