대우건설이 경상북도 김천시에 '김천 푸르지오 더 퍼스트'
견본주택 방문은 홈페이지를 통해 사전예약제로 운영과
사이버견본주택도 함께 운영된다.
대우건설 김천 푸르지오 더 퍼스트는
김천에서 가장 주목받는 곳으로 김천혁신도시(경북드림밸리)이다.
김천 푸르지오는 김천시에서 공급되는
첫 번째 푸르지오 브랜드 아파트로
혁신도시의 우수한 인프라로 수요자들의 기대를 모은다.
김천시 신규 공급은
지난 5년간 509세대밖에 되지 않아 공급이 부족한 지역이었고
대출규제 및 분양권 전매 등 각종 규제로부터 자유로운 지역이어서
각광받고 있는 곳이다.
실거주 용도로 84A타입을 추천드리고
투자자들에겐 비교적 분양가가 낮고 수요가 많은 74타입을 추천드립니다.
목차
- 김천 푸르지오 더 퍼스트 사업개요
- 김천 푸르지오 더 퍼스트 분양일정
- 공급 & 분양가 & 중도금
예치금
분양가
중도금
- 김천 푸르지오 더 퍼스트 입지 & 프리미엄
교통
학군
생활인프라
커뮤니티 & 실내
- 평면도 & 동호수 배치도
- 돈버는 분양지 추천
김천 푸르지오 더 퍼스트 사업개요
위치
경상북도 김천시 부곡동 482-1번지 일원
규모
지하 2층 지상 28층
총 703세대 8개 동
전용면적별 세대수
74㎡ 145세대
84㎡A 310세대
84㎡B 152세대
99㎡ 96세대
비규제지역
김천 푸르지오 더 퍼스트 분양일정
김천 푸르지오 더 퍼스트 청약 일정에 대해 소개해드릴게요!
견본주택 오픈
12월 10일
특별공급 청약
12월 20일
1순위 청약
12월 21일
2순위 청약
12월 22일
당첨자 발표
12월 28일
당첨자 사전서류접수
1월 3일 ~ 7일
계약
1월 10일 ~ 14일
입주예정일
2024년 6월
공급 & 분양가 & 중도금
일반(기관추천) 특별공급 61세대
다자녀가구 특별공급 71세대
신혼부부 특별공급 121세대
노부모부양 특별공급 21세대
생애최초 61세대
총 335세대
*특별공급은 6개월이상
지역별/면적별 일정 금액 예치금 이상이 필요함.
| 공급면적 | 총공급 세대수 | 기관추천 | 다자녀 | 신혼부부 | 노부모 | 생애최초 | 계 | 일반공급 | 최하층 우선배정 |
| 74타입 | 145 | 15 | 15 | 29 | 4 | 15 | 78 | 67 | 6 |
| 84A타입 | 310 | 31 | 31 | 62 | 9 | 31 | 164 | 146 | 12 |
| 84B타입 | 152 | 15 | 15 | 30 | 5 | 15 | 80 | 72 | 6 |
| 99타입 | 96 | - | 10 | - | 3 | - | 13 | 83 | 4 |
거주요건
입주자모집공고일 기준 (21.12.10) 김천시 거주자
기타지역은 경북, 대구광역시 거주자
1순위
1주택 이상 소유한 세대에 속한 자도 1순위
청약예금/ 부금/저축/종합저축 가입 6개월 경과 예치금 기준금액 이상
85타입 이하
가점 40% 추첨 60%
85타입 초과
추첨제 100%
예치금
| 김천시 및 경상북도 거주자 | 그 밖의 광역시(대구) | 서울특별시 및 부산광역시 | |
| 전용면적 85 이하 | 200만원 | 250만원 | 300만원 |
| 전용면적 102 이하 | 300만원 | 400만원 | 600만원 |
| 전용면적 135 이하 | 400만원 | 700만원 | 1,000만원 |
| 모든 면적 | 500만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
분양가
74타입
3억 5천 ~ 3억 6천만 원
84A타입
3억 9천 ~ 4억 1천만 원
84B타입
4억 1천 ~ 4억 3천만 원
99타입
5억 2천 ~ 5억 3천만 원
분양가는 3.3㎡당 평균 1215만원
중도금
계약금 10%
*2회로 나눠서 계약금지불
예시) 74타입 기준 계약금 10% 3천 2백만 원
1회차 천만 원
2회차 2천 2백만 원
중도금 60%
대출이자 후불제
잔금 30%
*발코니 확장비 무상
김천 푸르지오 더 퍼스트 입지 & 프리미엄
김천은 현재 인구 14만 정도로 추정되며
최근 급격히 수요가 늘고 있으며 김천시 아파트 시세는
최고 5억 원 ~ 4억 6천 만원 정도이며
율곡동에 위치한 센트럴파크 한신 휴플러스 2차
교통
그래도 김천시 역세권이라고 자부할 수 있는
KTX 김천역(예정)과 김천구미역 2개소의 고속철도와
서울에서 거제까지 2시간대에 이동이 가능하며
2023년 착공해 2028년 개통을 목표로 추진중인
남부내륙철(서부경남KTX)도 건설사업은
김천과 경남 서부지역을 서울 및 수도권과 연결하는 KTX 노선
김천과 거제를 연결한다.
덧붙여
동서철도 건설사업이 예정인데
경부선 김천역과 전라선 전주역을 연결하는 노선
호남과 영남을 이어주는 가교 역할
기존 경부선 김천역, 경부고속도로 김천 IC등이
위치해 김천을 비롯한 광역으로의 편리한 이동과
자차를 통해 타지로 통근하는 경우 아파트와 700m 거리
김천IC를 이용해 경부고속도로로 직주근접 실현이 가능함.
김천역-김천버스터미널-김천IC 모두 가까운 편리한 교통 등
여러 장점이 있으며
단지 인근과 김천시의 교통인프라는 계속해서
호재가 있을 것이다.
학군
김천이라고 해서 허허벌판을 상상하시면 안됩니다.
2000년을 전후로 형성된 부곡동의 택지 인근
기존 시가지의 다양한 인프라를 쉽게 누릴 수 있어
도보 2㎞ 내에 7개 학교시설이 있다.
김천부곡초등학교(500M),
김천중학교(남중), 한일여자중학교,
김천예술고, 특성화고 김천생명과학고(남녀공학),
한일여자고등학교, 김천남자고등학교
김천시립도서관, 교육지원청, 김천대, 경북보건대 등도 가깝다.
생활인프라
단지 인근에 이마트, 롯데마트, 메가박스, 평화시장 등이 있다. 김천시청,
상공회의소, 김천제일병원, 경북김천의료원 등 공공기간 및 의료시설
덧붙여
단지 반경 5㎞ 거리 김천일반산업단지, 농공단지가 위치함.
김천1일반산업단지에는 이미 총 71개 업체가 입주했고
올해 12월 준공 시 36개 기업이 들어설 계획이다.
지난 2월 분양계약을 체결한 쿠팡㈜
올 하반기에 공사를 시작해 2023년 1000억원 규모의
첨단물류센터를 조성할 계획으로
새로운 일자리가 창출할 예정임.
커뮤니티 & 실내
주민공동시설인 그리너리 라운지
피트니스클럽, 골프클럽, 독서실, 작은도서관, 티카페 등
다양한 공간을 조성하며
전 타입 4베이 맞통품 구조
채광과 환기와 펜트리 설치로 수납공간 극대화
실용적이네요!
단지 내 모든 집은 남향 기반 배치(107동은 정남향 배치, 다른 동은 남서향 또는 남동향 배치)
판상형 구조 거실과 3룸
모든 집의 안방(침실1)에 파우더룸과 드레스룸이 설치
실시간 에너지 모니터링시스템
스마트폰을 소지하면 공동현관문이 자동으로 열리고
엘리베이터가 자동으로 대기하는 원패스 시스템,
스마트일괄제어스위치, 주차유도시스템 등 편리한 생활 시스템
평면도 & 동호수 배치도
74타입이지만 3룸과 넓은 거실 발코니가 무려 3개
침실1 ~ 침실3까지 발코니가 연결되어 있는 점이 좋아보이네요
74타입 ~ 99타입까지 공간 구성에는
큰 차이는 없어보입니다.
84 A타입은 '발코니3' 다른 타입에 비해 작아요
대신 침실이 4개라는 점!
가장 무난한 타입이 아닐까 생각합니다!
김천 푸르지오 더 퍼스트 면적 중 가장 큰 타입으로
확장형은 발코니를 없애면 굉장히 넓은 실내공간을 조성할 수 있겠어요!
돈버는 분양지 추천
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