2021년 막바지 들어서는 청약지
대전 도안신도시에 들어서는 HDC현대산업개발 센트럴 아이파크가
무순위 청약 접수를 시작했다.
대전 도안신도시에 공급하는 주거용 오피스텔 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’
무순위 청약 접수를 단 하루 진행하는데
많은 수요자들의 관심이 몰려
서버가 다운이 될정도로 인기를 누리고 있다.
대전 도안신도시 미래가치와
누구나 꿈꾸는 주거공간, 교통, 라이프를 품은
센트럴 아이파크 사업개요를 보시죠
목차
- 도안 센트럴 아이파크 사업개요
- 도안 센트럴 아이파크 청약일정
- 도안 센트럴 아이파크 공급 & 분양가 & 중도금
- 도안 센트럴 아이파크 입지 & 프리미엄
교통
학군
생활 인프라
커뮤니티 시설
- 도안 센트럴 아이파크 평면도
- '돈'버는 분양지
도안 센트럴 아이파크 사업개요
위치
대전 도안 2-1지구, C1, C4, C5블럭
실수
총 377실 중 공급대상 373실
전용면적
84㎡
시공
HDC현대산업개발(주)
시행
(주)유토개발 1차
신탁
(주)하나자산신탁
최고 26층 5개동
총 373실 전 세대 84㎡타입 공급
1-3단지로
1단지 / 2-3단지 나눠서 분양함.
도안 센트럴 아이파크 청약일정
청약
12월 2일
경쟁률
3,731 : 1
전매여부
1단지 불가
2-3단지 가능(100세대 미만)
계약
12월 9 ~ 10일
*잔여세대 계약은 12월 17일
잔여세대 줍줍(무순위)
12월 16일
당첨자 발표
12월 16일
*100% 추첨
입주 예정일
2024년 10월 예정
도안 센트럴 아이파크 공급 & 분양가 & 중도금
대전광역시 도안2-1지구 준주거용지
1단지(C4블럭), 2단지(C1블럭), 3단지(C5블럭)
지하 3층~지상 최고 26층, 5개 동
전용 84㎡ 단일면적 총 377실 규모로 구성
1단지:277실(전매불가)
2단지:60실(전매가능)
3단지:40실(전매가능)
84㎡A형 146실
84㎡B형 126실
84㎡C형 59실
84㎡D형 16실
84㎡E형 16실
84㎡G형 10실
줍줍 세대 호실
1단지 75세대
2단지 1세대 201동 1,005호
3단지 1세대 301동 1,001호
분양가
해당 단지 주변 아이파크1·2차(아파트)가
13억 원인 점을 고려했을때
아이파크 오피스텔은
5.5억 원 ~ 6.5억 원
많게는 7~8억 원 예상
주변 시세를 비교할만한 단지는 없지만
안전마진 1 ~ 5천만 원을 예상합니다.
중도금
계약금 10%
12월 17일 1,000만 원
*21년 1월 14일 5,000만 원
중도금 50%
이자후불제
중도금 10%
현금 & 연체
도안 센트럴 아이파크 입지 & 프리미엄
최근 아파트의 강도 높은 규제로 비교적 자유로운 오피스텔
100실 미만의 단지는 전매가 가능해 더욱 높은 경쟁률을 기록하고 있다.
대전 도안 신도시는 서남쪽 택지개발지구로
2001년 택지개발지구 지정
2003년부터 진행된 개발로
현재 도안신도시가 만들어졌다.
도안신도시는 1~3계로 개발
1단계는 2011년 공급이 완료
약 600만m² 규모 2만 4천여세대
예상 거주자는
총 6만 8천명 가량
2~3단계 역시 약 600만m² 규모
약 2만9천세대, 8만명 가량 거주할 수 있는 택지
이 일대는 10만명 이상이 거주가능한 지역으로
배후수요를 기대할 수 있다.
교통
‘대전 도안 센트럴 아이파크’는
도안신도시 생활권을 편리하게 누리는 핵심 입지로
대전 도시철도 2호선 트램역이 개통될 예정이며
구암역과 유성온천역 사이에 있는
버스터미널을 이용할 수 있다.
덧붙여
동서대로와 도안대로, 유성 IC 진출로 호남고속도로를 타고
대전 전 지역으로의 이동이 용이해 직주근접을 실현할 수 있다.
학군
도보권내 가깝고 안심할 수 있는 스마트한 교육환경을 약속한다.
대전복용유치원(예정), 대전복용초(예정), 서남4중(예정),
유성중, 유성고등학교, 홍도초,
대전도안고, 목원대, 원신흥도서관과 프리미엄급 학원가 시설이
위치해 있어 교육환경도 잘 갖춰져있다.
생활 인프라
단지를 강과 공원이 둘러싸 쾌적한 주거환경과
단지 인근에 위치한 중심상업지구 그리고
편의시설과 쇼핑 문화시설이 즐비해 간편하고 쉽게 이용 가능하다.
홈플러스, 롯데마트, 메가박스, 대전시립박물관
도안문화공원과 진잠천수변공원 등
커뮤니티 시설
단지 지상 1층과 지하 1층 커뮤니티 시설
쉽고 편리한 여가생활
피트니스, GX룸, 작은도서관, 스터디룸 등
아이들과 반려견 그리고
가족끼리 산책하기 좋은 넓은 면적의 조경시설
오픈 아뜰리에를 비롯해 포레스타 라운지, 블로썸테라스 등
도안 센트럴 아이파크 실내는
진잠천 조망(일부 호실)이 가능해
자연 친화 조망권을 제공해 실거주 만족도를 높여준다.
남향 위주의 단지 배치 3~4bay 중심 설계
역시 채광과 통풍이 우수하다는 평을 받는다.
요즘 대세인 수납을 극대화하기 위해
현관창고, 펜트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간을 마련해
공간 활용도를 신경썼다.
단지 내 첨단 시스템 설치로 입주민들 안전과 편의에 각별히 신경썼다.
월패드와 스마트스위치(현관 적용) 에너지미터,
IoT 시스템으로 조명 및 난방 제어,
가스밸브 잠금, 환기, 주차위치 확인,
엘리베이터 호출 등
어찌보면 기본이지만 말이다.
도안 센트럴 아이파크 평면도
*편하게 스크롤 내리시고 맨 아래 '돈'버는 분양지도 참고해주세요
'돈'버는 분양지
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