힐스테이트 동탄 더 테라스 청약 일정 분양가 모델하우스

힐스테이트가 동탄 2 신도시에서도핵심 입지로 불리는 문화디자인밸리 내 위치합니다.
최근 수요가 많아진 동탄2신도시 내에 '힐스테이트 동탄 더 테라스' 공공지원 민간임대가 본격적으로 공급을 할 예정입니다.
'힐스테이트 동탄 더 테라스' 전매, 분양가, 청약 일정, 청약 신청금, 평면도 & 입지 등 알아보도록 할게요!


동탄 2 신도시는 이미 완성된 인프라를 통한 쾌적한 주거생활이 가능하며 계속된 개발 호재를 이어가고 있다.
특히 청약시장에서 실수요자가 몰리면서 청약 경쟁이 날이 갈수록 치열해지고 있는 상황이다.
지난 분양 ‘동탄 2 신도시동탄역 디에트르’는 1순위 청약에24만 명이넘는 청약자가 몰리며 평균 경쟁률 809대 1을 기록하기도 했다.

'힐스테이트 동탄 더 테라스' 사업개요

사업지명 : 힐스테이트 동탄 더 테라스

대지위치 : 화성 동탄2신도시 B8블럭

대지면적 : 23,048.10㎡

연면적 : 전체 33,162.8063㎡, 지상 20,737.1327㎡, 지하 12,425.6736㎡

공급규모 : 지하 1층 ~ 지상 4층, 9개 동, 125세대

주택형 : 138㎡, 148㎡




만 19세 이상 전국 누구나 신청 가능
*무주택자만 청약 신청 가능!
10년 거주 민간임대 아파트로 공공지원 형태 '임차인'을 모집합니다.



전매불가, 전대불가, 당첨 미계약 페널티 없음, 거주의무 10년(거주기간 무주택세대원 유지), 청약통장 유무 무관, 재당첨 제한 X
보증금 상승률은 5% 이내로 제한, 거주기간 동안은 취득세, 보유세와 같은 세 부담이 없다.

'힐스테이트 동탄 더 테라스' 청약 일정 & 조건

입주자 모집공고
2021년 12월 31일

특별공급
2022년 1월 6일

일반공급
2022년 1월 7일

당첨자 발표
2022년 1월 12일

계약
2022년 1월 24일 ~ 26일

입주예정일
2023년 10월


당사 홈페이지에서 접수를 받으며 청약신청금(일반공급) 10만 원
세대 당 1건 청약 신청 가능, 특별공급 & 일반공급 중복 신청 불가!

신혼부부 특별공급 1순위	화성시 거주, 혼인 7년 이내, 가구 소득 100%, 무주택세대 구성원
청년 특별공급 1순위	화성시 거주, 만 39세 미만, 가구 소득 100%, 무주택자
일반공급 청약	만 19세 이상, 전국 청약 단지, 무주택세대 구성원
당첨자	특별공급 순위 내 추첨, 일반공급 추첨

*청약 소득 조건 가구당 월평균 소득 100 ~ 120%
1순위 월평균 소득 100% 이하, 2순위 110% 이하, 3순위 120% 이하

'힐스테이트 동탄 더 테라스'의 현장 위치와 모델하우스 위치입니다.
방문 전 전화 상담 및 예약하시기 바랍니다!

'힐스테이트 동탄 더 테라스' 공급 & 분양가 & 중도금

반응형

타입	세대 수
138A	62
138B	4
148A	29
148B	4
148C	26

138㎡ 타입은 총 66실, 148㎡ 타입은 총 59실 합계 125실

타입	임대료
138A	8.5억 원
138B	8.5억 원
148A	8.32억 원
148B	8.32억 원
148C	7.44억 원

일반공급 주변시세 대비 95% 수준, 특별공급 85% 수준 임대료 산정
주변 시세와 민간임대라는 성격을 고려했을 때 분양가 8.5억 원은 저렴하면서도 그리 싼 금액은 아니라고 생각이 듭니다.
조금 더 낮춰줬으면 하는 바람일 뿐이죠

계약금 10%, 중도금 49%(5회 차), 잔금 41%
중도금, 잔금 대출 불가하다는 점과 발코니 확장, 인테리어, 무상 옵션이 없다는 점이 참 안타까워요 ㅠㅠ
2년마다 5% 이내 임대차 계약 갱신을 인상합니다.

'힐스테이트 동탄 더 테라스' 입지 & 프리미엄

학군

이미 '힐스테이트 동탄 더 테라스' 근처에 많은 아파트들이 자리 잡고 있어
학군을 걱정하지 않아도 됩니다. 도보권 내에 위치해 부모님들의 안심을 덜어놓을 수 있습니다.
동탄초, 이산중, 이산고, 에듀상가 그리고 동탄국제고, 교육형 문화 복합시설이 조성되는 '트라이엠파크'
먼저 우수한 교육환경을 자랑한다.

교통

SRT 동탄역, GTX(예정), 경부고속도로, 용인-서울고속도로 사통팔달 쾌속 교통망

생활 인프라

이미 자리 잡은 인프라를 가서 그대로 누리시면 됩니다.
특화시설로 트라이엠(Tri-M) 캠퍼스·음악홀 복합타운과 문화상업복합 특화거리가 조성되어 있으며
롯데백화점, 이마트 트레이더스, 오산천, 신리천, 방아다리 공원 등 쾌적한 환경과 쇼핑 및 문화시설이 가득 차 있습니다

SRT동탄역 주변의 중심상권과동탄 1 신도시의중심 상권을 모두 누리는 더블 생활권

커뮤니티 & 실내

전 세대 복층 테라스 형태!
위드 코로나 시대에 맞게 다양한 공간 구성과 입주자들의 라이프스타일을 고려한 공간 창출
단지 내에는 피트니스, 골프연습장, GX룸, 세미나실, 북카페, 키즈&맘스 카페 등이 마련했다.

'힐스테이트 동탄 더 테라스' 평면도

결코 작지 않은 타입이라고 생각합니다
복층 형태로 더욱 공간을 다양하게 활용이 가능하다는 점
침실과 안방, 가족실, 넓고 다양한 방향의 발코니까지
훌륭한 채광과 조망권을 자랑합니다.

요즘 발코니에서 노는 게 대세인거 아시죠?

돈 버는 청약지

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