이천 휴먼빌 에듀파크시티 아파트 청약 경쟁률 분양가 전매 당첨자

일신건영이 경기 이천시에 공급하는 이천 휴먼빌 에듀파크시티가 지난 12월 10일 입주자 모집공고를 시작으로

12월 20일 특별공급, 21일 1순위, 22일 2순위 순서로 청약 신청을 마감했다.

전타입 1순위 마감(해당지역) 최고 경쟁률 8.78:1을 기록했다며 감사의 인사를 전했다.

 

 

 

'이천 휴먼빌 에듀파크시티'는 SK하이닉스 도보권 내 신축 분양 아파트

최중심 프리미엄 라이프라는 자부심을 갖고 있다.

 

 

 

 

 

 

 

'비규제지역' + SK하이닉스

비규제지역은 조정대상지역, 투기과열지구와 반대되는 의미로

상대적으로 규제가 자유롭다.

 

 

 

 

청약 가입 후 6개월 이상

세대주, 세대원 모두 1순위 자격

재당첨 제한 없음

대출 가능(LTV 최대 70%, DTI 최대 60%)

 

양도세율 1년미만 70% 

1년 이상 60%

 

단, 비규제지역 분양권은 주택수에 포함한다.

 

 

 

이렇게 많은 장점을 갖고 있으니

당연 많은 관심을 받았다고 볼 수 있죠!

 

 

 

 

목차

 

- 이천 휴먼빌 에듀파크시티 사업개요

 

- 이천 휴먼빌 에듀파크시티  공급 & 분양가

공급표

분양가

 중도금 

 

- 이천 휴먼빌 에듀파크시티 청약조건

 

- 이천 휴먼빌 에듀파크시티 입지 & 프리미엄

교통

학군

생활인프라

커뮤니티 & 실내

 

- 이천 휴먼빌 에듀파크시티 평면도

 

- 돈버는 청약지

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이천 휴먼빌 에듀파크시티 사업개요

 

 

 

위치 

경기도 이천시 사동리 산67-1번지 일원

 

대지면적 

31,115.00㎡

 

규모

지하 2층, 지상 16~25층, 8개동

APT 605세대

 

연면적

100,692.7580㎡

 

주차대수 

848대

 

시행 및 시공

일신건영(주

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이천 휴먼빌 에듀파크시티  공급 & 분양가

 

 

 

 

‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’는

지하 2층~지상 최고 25층, 8개동,

전용 59㎡, 84㎡A·B타입 605세대로 구성된다. 

 

 

 

공급표

 

구분	총공급 세대수	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초	일반공급
59㎡	78	7	8	16	2	8	37
84㎡A	370	37	37	74	11	37	174
84㎡B	157	16	16	32	5	16	72

 

 

 

 

분양가

 

 

 

59 타입  3억 원 ~ 3.4억 원

84A 타입 3.9억 원 ~ 4.4억 원

84B 타입 3.8억 원 ~ 4.3억 원

 

분양가상한제 미적용 단지

안전 마진 4 ~ 5천만 원 예상해볼게요...

 

 

반응형

 

단지 인근 이천사동신원아침도시 아파트

84m2기준 4.6억~5억 원

 

 

 

 

 

 중도금 

 

계약금 10% (1차 5%, 2차 5%)

중도금 60% (이자후불제)

잔금 30%

입주 시 필요 자금 1억 (3.5억 대출)

(LTV 70% 5억)

 

 

 

 

이천 휴먼빌 에듀파크시티 청약조건

 

 

 

 

만 19세 이상 누구나

청약통장 12개월 이상 & 예치금 기준 충족

 

 

1순위 당해 

이천시 거주

 

1순위 기타

수도권

 

1순위 예치금

이천(경기) 200만 원

서울 300만 원

인천광역시 250만 원

 

추첨제 물량

일반공급 60%

 

 

 

 

 

이천 휴먼빌 에듀파크시티 입지 & 프리미엄

 

 

 

 

 

 

 

교통

 

이천 IC, 영동고속도로,

중부고속도로, 중부내륙고속도로

부발역 근처, 중부내륙고속철도(이천 - 충주)

평택 - 부발선(계획)

 

 

 

 

 

학군

 

 

직주근접을 실현할 수 있는 교통 인프라 뿐만 아니라

교육 특화까지 살렸다.

 

 

에듀파크시티의 에듀존은

도보권 단지 앞 사동초등학교와 국공립 유치원(예정),

 다함께돌봄센터, 병설유치원이 들어설 예정

 

이 외에 단지 옆 작은도서관과 강남 대치학원 ‘대치누리교육’을 유치해

교육 프로그램을 2년간 무상제공(입주민 자녀 대상)할 계획이다.

 

 

 

 

 

 

 

생활인프라

 

 

 

SK하이닉스 이천캠퍼스, 현대엘리베이터, OB맥주, 신세계푸드

대형마트(하나로마트), 대형쇼핑 & 문화센터(이천 롯데아울렛)와

가좌지구, 부발역세권 개발로 배후수요를 기대해도 좋습니다.

 

 

 

커뮤니티 & 실내

 

 

 

피트니스, GX룸

실내골프연습장, 스크린골프

다함께 돌봄센터, 독서실, 작은도서관, 휴먼빌라운지 등

입주민을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 마련해

신경쓴 듯한 느낌

 

 

 단지 곳곳 최첨단 설계를 적용해 입주민들의 생활 편의성을 높인다.

편리한 주차

주차장 지하 전면배치, 영상주차시스템

 

태양광 발전 시스템, 난방 제어시스템(방마다 개별 통제 가능)

 

 

 

스마트한 디지털라이프

스마트폰을 활용해 세대 내 조명, 가스, 난방, 가전제품(IoT연동제품)을 제어

무인경비시스템 연동, 경비실 통화, 방문자 확인 등이 가능한 홈네트워크 시스템

 

 

 

 

 

평면도 

 

 

 

3가지 타입

84B타입 제외한 나머지는

4BAY 구조

 

모든타입은 3룸과 욕실 2개 구비

수납공간을 극대화했다.

 

 

 

 

 

 

 

가장 작은 구조지만

3룸과 욕실 2개 제공해 신혼부부나 어린 자녀가 있다면 딱 좋은 평형 

주방과 거실이 넓고 맞통풍 구조로 통풍과 우수한 채광을 자랑한다.

 

 

 

 

84A 타입은 84B타입보다 드레스룸이 작은 대신

주방 옆 작은 침실4(알파룸)이 하나 더 있는데

이로인해 주방은 개방감이 더 높아졌다.

그리고 역시 맞통풍 구조로 통풍, 조망, 채광이 탁월할 듯 하다.

 

 

 

 

 

 

코로나로 집의 역할은 다양하게 변화하고 있는데

드레스룸이 큰 타입으로 수납 공간이 넓어져 깔끔한 방을 꾸며놓을 수 있다.

특히 여성들이 좋아할 것 같다.

주방과 거실 구조는 좀 안타까운 것 같기도 하지만 벽면을 59타입과 84타입보다

벽면을 잘 활용하면 좋을 듯하다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

돈버는 청약지

 

2021.12.22 - [부동산] - 힐스테이트 더 운정 오피스텔 파주 국방부 분양가 청약 경쟁률

힐스테이트 더 운정 오피스텔 파주 국방부 분양가 청약 경쟁률

 

2021.12.20 - [부동산] - 김천 푸르지오 더 퍼스트 아파트 청약 분양가 모델하우스

김천 푸르지오 더 퍼스트 아파트 청약 분양가 모델하우스

 

2021.12.17 - [부동산] - 힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔 청약 분양가 전매 견본주택 정리

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔 청약 분양가 전매 견본주택 정리