1월 셋째 주 오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차 분양을 시작했습니다.
안전마진을 기대할 수 있는 지역이며 높은 시세차익을 기대하셔도 좋습니다.
오산 세교2지구 A1 블록 호반써밋 그랜빌 2차 분양가, 청약일정, 전매 여부, 평면도, 모델하우스, 홈페이지 등 살펴볼게요!
천천히 잘 읽어주세요
'오산 세교 호반써밋 그랜빌 2차' 사업개요
사업명 : 세교2지구 A1블록 호반써밋 공동주택 신축공사
대지위치 : 오산세교2지구 A1블록
대지면적 : 57,513.00㎡
연면적 : 169,366.0096㎡
건폐율 : 16.67%
용적률 : 189.71%
건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층
시행 & 시공 : 호반호텔&리조트 & 호반건설
- 분양가 상한제 적용, 조정 대상 지역
- 오산 1년 이상 거주 30%, 경기 6개월 20%, 수도권 50%
- 청약통장 2년 이상, 예치금 기준 충족, 세대주 청약
- 재당첨제한 10년
- 전매제한 6년
- 거주의무 3년
| 구분 | 오산시 및 경기도 | 인천시 | 서울시 |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 200만원 | 250만원 | 300만원 |
| 전용면적 102㎡ 이하 | 300만원 | 400만원 | 600만원 |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 400만원 | 700만원 | 1,000만원 |
| 모든면적 | 500만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
- 추첨제(84㎡ 25%, 111㎡ 70%)
* 84㎡ A 33세대, 84㎡ B 12세대, 84㎡ C 9세대, 111㎡ 197세대
'오산 세교 호반써밋 그랜빌 2차' 공급 & 분양가
| 타입 | 총 공급 | 특별공급 | 일반공급 | 분양가 |
| 84㎡ A | 366 | 234 | 132 | 4.3억 |
| 84㎡ B | 112 | 65 | 47 | 4.1억 |
| 84㎡ C | 97 | 61 | 36 | 4.3억 |
| 111㎡ A | 322 | 40 | 282 | 5.3억 |
분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가는1250만 원대로책정됐으나
오산 세교 2 지구 호반써밋 주변 시세는 9~11억 원 사이로
꽤 높은 시세차익과 안전마진을 기대하셔도 좋습니다!!
'오산 세교 호반써밋 그랜빌 2차' 청약 일정 & 중도금
| 입주자 모집공고 | 2021년 1월 7일 |
| 특별공급 | 2022년 1월 17일 |
| 일반공급 | 2022년 1월 18일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 1월 25일 |
| 정당계약 | 2022년 2월 7일 ~ 2월 11일 |
| 입주예정일 | 2024년 3월 |
계약금 10%, 중도금 60% 중 50% 이자후불제, 잔금 30%
입주 전 분양가 10%-20% 준비하면 됩니다. 높은 시세차익을 기대할 수 있으니 이자후불제라도 마음 편하네요
단, 거주의무로 전세 불가 자금조달 계획이 어려울 수도 있습니다.
호반 써밋 오산세교 2 지구 그랜빌 2차 홈페이지, 모델하우스는 경기도 오산시 세교동 560-1에 위치했습니다.
'오산 세교 호반써밋 그랜빌 2차' 입지 & 프리미엄
학군
단지 내 도보권 학교 부지 초품아, 학세권으로바로 앞에 학교용지가 2곳 계획돼 있다.
교통
1호선 오산대역, 동탄신도시 연결하는 필봉터널(예정)
서울 사당역과 강남역으로 이동할 수 있는 버스 정류장과
봉담동탄고속도로(북오산IC)와 경부고속도로(오산IC)
생활 인프라
단지는 대규모 택지개발지구인 오산세교지구에 위치해 공원과 편의시설, 기반시설 등이 잘 갖춰져 있으며
물향기수목원 인접, 단지 인근 상업 지구, 근린생활시설(계획)
실내 & 커뮤니티
'오산 세교 호반써밋 그랜빌 2차' 동호수 & 평면도
4 BAY의 다양한 평면과 남향 위주 배치로 단지를 설계했으며
공간 효율성을 극대화해 수납공간 다목적실, 드레스룸 조성에 초점을 둔 호반건설
돈 버는청약지
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