전남 광영시에 위치한 '광양 더샵 프리모'(전남 광양시 성황 도이지구 L-1BL)포스코건설의 10년 민간임대주택이 임차인을 모집합니다. 청약 일정 분양가 & 공급, 평면도, 사업개요, 홈페이지, 모델하우스, 입지 프리미엄 등 살펴보도록 할게요
목차
'광양 더샵 프리모' 사업개요
'광양 더샵 프리모' 공급 & 분양가
'광양 더샵 프리모' 청약 일정 & 중도금 & 모델하우스 홈페이지
'광양 더샵 프리모' 입지 & 프리미엄
학군
교통
생활 인프라
실내 & 커뮤니티
'광양 더샵 프리모' 동호수 & 평면도
돈버는 청약지
'광양 더샵 프리모' 사업개요
대지위치 : 전남 광양시 성황 도이지구 L-1BL
대지면적 : 24,845.0000㎡
건축면적 : 4,209.2426㎡
연면적 : 78,790.8916㎡
건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 22층
시행 & 시공 : 시행위탁 미금산업개발(주), 시행수탁 한국투자부동산신탁(주), 시공 (주)포스코건설)
- 만 19세이상 누구나
- 청약통장 필요없음
* 100% 추첨제
- 재당첨 제한없음
- 주택소유X
- HUG분양보증 준공전후, 임대보증금 100% 보증
- 양도세 X, 취득세 X, 기타과세 X
- 전매가능
- 신청금 없음 자체홈페이지 접수
'광양 더샵 프리모' 공급 & 분양가
지하 2층~지상 최대 22층 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 486가구 규모
타입별 구성은 84㎡A 400가구 84㎡B 86가구다.
| 타입 | 총 공급 | 우선공급 | 일반공급 | 분양가 |
| 84㎡ A | 400 | 154 | 246 | 2.9억 ~ 3.2억 원 |
| 84㎡ B | 86 | 40 | 46 | 2.9억 ~ 3.2억 원 |
당해비율 특공 40%, 광양 30%, 전남20%, 전국10%
'광양 더샵 프리모' 청약 일정 & 중도금
| 입주자 모집공고 | 2022년 1월 21일 |
| 청약 | 2022년 1월 21일 ~ 23일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 1월 24일 |
| 정당계약 | 2022년 1월 26일 ~ 28일 |
| 입주예정일 | 2024년 4월 |
계약금 10%, 중도금 49%, 잔금 41%
장기일반민간임대주택으로 공급되는 만큼 다양한 혜택도 기대된다.
민간임대주택은 최장 10년까지 장기 거주가 보장된다는 장점을 갖춰 불안정한 부동산 상황 속 주거 대안으로
종합부동산세, 재산세 등의 세금 부담에서도 자유롭다.
단지의 견본주택은 전남 광양시 중마중앙로70에 위치한다.
코로나 바이러스 감염증(코로나19) 방역을 위해 대표 홈페이지를 통한 사전 예약제로 운영합니다.
'광양 더샵 프리모' 입지 & 프리미엄
더샵프리모 성황은 주거선호지역인 동광양권에서도 최중심입지인 중마동과 맞닿은 곳에 위치
학군
성황초, 골약중(계획), 광양영재교육원, 창의융합교육관(계획), 중마동 학원가
교통
동광양 IC, 2번국도, 지동터널 이순신대교, 성황고가교(계획) 등 광역 교통망
생활 인프라
성황도이지구 브랜드 주거타운, 성황도이2지구 신도시 연계 개발
중마동 상권을 이용할 수 있는데요 차량으로 약 5분, 성황근린공원(계획)
아주 한적한 동네로 전 개인적으로 이런 동네 분위기를 좋아해요
실내 & 커뮤니티
단지는 100% 지하주차장을 적용한 차 없는 단지
더샵 만의 특화 조경시설 페르마타 가든과 산책로 라운지뜰, 산수정원, 스프링가든 등 다양한 조경 시설
최고급 휘트니스 센터와 스크린골프장 등 체육시설과 스터디룸, 북카페 등 학습을 위한 공간
어린이집과 경로당, 코인세탁소 등
'더샵' 브랜드만의 특화 시스템인 '아이큐텍(AiQ TECH)'이 각 세대에 적용돼 수준 높은 주거 환경
스마트폰앱을 활용해세대조명(일부)과 난방, 가스밸브, 냉방(에어컨 유상옵션 선택 시) 등 원격 홈제어
공동현관 자동문 열림 및 엘리베이터 호출을 비롯해 차량 진출입 조작 가능
'광양 더샵 프리모' 동호수 & 평면도
전용면적 84㎡A·84㎡B 두 가지 타입의 유니트로 공급합니다.
전 세대가 최대 4.5베이·4룸으로 공급되며, 판상형 구조로 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며
타입별로 팬트리와 알파룸 등이 적용돼 공간 활용성이 우수
돈버는 청약지
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