해운대 비스타 오션 헤리티지 청약 분양가

부산광역시의 자랑 해운대에 들어서는 해운대 비스타 오션헤리티지 중대형 생활형숙박시설은 해운대 바다 조망을 품고 있어 더욱 아름답다.
최근 아파트 투자자들은 고생을 겪고있었는데 숨통을 트이게 해준 비규제 수익형 상품이다. 해운대 비스타 오션헤리티지의 분양가 청약일정 전매 평면도 모델하우스 홈페이지 등 알보도록 할게요


해운대 도심 중심에 위치하는 생활형 숙박시설 해운대 비스타 오션헤리티지는 장기 투숙으로 직주근접 실현과 신혼부부들이 배후에 있습니다. 해운대 오션뷰를 누리는 라이프 말만 들어도 행복하네요!

 

 

 

 

목차

- '해운대 비스타 오션헤리티지' 사업개요

- '해운대 비스타 오션헤리티지' 공급 & 분양가

- '해운대 비스타 오션헤리티지' 청약 일정 & 중도금 & 모델하우스 홈페이지

- '해운대 비스타 오션헤리티지' 입지 & 프리미엄
학군
교통
생활 인프라
실내 & 커뮤니티

- '해운대 비스타 오션헤리티지' 동호수 & 평면도

- 돈버는 청약지

 

 

 

 

 

'해운대 비스타 오션헤리티지' 사업개요

대지위치 : 부산광역시 해운대구 중동1382-1번지 외 5필지

 

대지면적 : 3,502.97㎡

건축면적 : 2,305.0299㎡

연면적 : 49,800.2835㎡

용적률 : 1,047.26%

건폐율 : 65.80%

건축규모 : 지하 6층 ~ 지상 36층

용도 : 생활숙박시설, 근린생활시설

시행 & 시공 : 시행/신탁은 한국자산신탁, 시공은 ㈜동원개발, 위탁은 ㈜디에스씨엔디

주차대수 : 322대

- 홈페이지 자체 청약(각 군별 신청금 500만 원)
- 청약통장 X
- 해운대 오션뷰 조망
- 전문위탁사 핸디즈(장기투숙)
- 전매제한 X
- 대출규제 X
- 만 19세 전국 청약
- 주택수 미포함
- DSR대출규제 미적용
- 계약금 정액제(1차 3천만 원)
- 중도금 60% 무이자!
- 양도세, 취득세 중과대상 제외

구분	청약 신청금
1군	500만 원
2군	500만 원

 

*2022년 2월 3일(목)부터 2022년 2월 17일(목)까지 순차적 환불

 

생활형숙박시설은 아파트와 호텔 그리고 오피스텔의 이점을 골고루 갖춘 비규제 복합형태
공동주택 형태로 호텔급 컨시어지를 누리고 전매무제한, 대출제한과 세금 규제로부터 자유로움
주택용도로는 사용할 수 없으며 장기 투숙은 가능해 분양 후 숙박업 신고 절차를 거쳐야합니다.

 

 

'해운대 비스타 오션헤리티지' 공급 & 분양가

 

군	타입	공급실수	총 공급	분양가
1군	A	62	124 (거주자 우선 호실 12)	4.39억 ~ 6.39억 원
	F	60		4.59억 ~ 6.87억 원
	AH(장애인용)	2		4.1억 ~ 4.28억 원
2군	B	32	128 (거주자 우선 호실 12)	3.63억 ~ 5.46억 원
	C	31		4.35억 ~ 6억 원
	D	32		3.75억 ~ 5.55억 원
	E	32		3.72억 ~ 5.52억 원
	CH(장애인용)	1		4.03억 ~ 4.03억 원

 

반응형

 

타입	공급
107㎡ A	62
93㎡ B	32
100㎡ C	31
90㎡ D	32
90㎡ E	32
111㎡ F	60
109㎡ AH	2
99㎡ CH	1

해운대 이미 분양가 대비 높은 프리미엄이 형성됐습니다. 해수욕장 인근으로 바다조망권에 따라 더 높은 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
비스타 오션 헤리티지 인근 평균 4억에서 7억까지 높은 안전마진을 기대할 수 있습니다.



2019년 10월 해운대 비스타 동원은 공급면적 36평 기준 분양가 5억3천만원
프리미엄만 4억7천만원이 붙어 실거래가 평균가격이 10억 선



롯데캐슬 스타은 실거래가 평균 가격이 13억2천만 원
엘시티 더샵은 분양가 15억9천만원에서 현재는 22억

 

 

힐스테이트 해운대 센트럴은 최소 4억 ~ 최대 31억 다양한 타입으로 분양했으며
에이치스위트 해운대는 프리미엄 7억대, 패러그라프 해운대 3억

해운대 우동 아파트 시세

해운대 우동 오피스텔 시세

 

'해운대 비스타 오션헤리티지' 청약 일정 & 중도금 & 모델하우스 홈페이지

 

입주자 모집공고	2022년 1월 14일
청약	2022년 1월 18일 ~ 20일
당첨자 발표	2022년 1월 21일
정당계약	2022년 1월 24일 ~ 26일
입주예정일	2026년 8월

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%

위의 이미지를 클릭하면 해운대 비스타 오션헤리티지 홈페이지로 접속이 가능합니다.

'해운대 비스타 오션헤리티지' 입지 & 프리미엄

교통

해운대역 초역세권 도보 2분, 해운대로, 해운대해변변로
그리고 광안대교, 동해고속도로 높은 접근성
지하철 2호선 연장과 김해신공항 고속도로, 해운대터널, 만덕 ~ 센텀대심도




생활 인프라

해운대해수욕장, 구남로가 인접해 있어 쇼핑, 관광, 비즈니스 등의 해운대에서만 누릴 수 있는 다양한 생활∙문화 인프라를 선점할 수 있다.
하이엔드 오션 라이프 관광, 문화, 쇼핑, 교통 다 누리는 신세계백화점, 벡스코, 달맞이길, 그린레일웨이, 영화의전당, 동백성, APEC나루공원, 부산에서 벌어지는 각종 이벤트와 축제행사(부산국제영화제, 군함로빛축제, 신년해맞이)

실내 & 커뮤니티


특화설계와 호텔식 컨시어지 서비스를 적용한 ‘해운대비스타오션헤리티지’가 하이엔드 생활형 숙박시설
급격히 변화하는 라이프스타일로 여가 뿐만 아니라 세탁, 청소 영역까지 생활 편의를 고려해 호텔식 컨시어지 서비스를 제공하며


고급 조식서비스, 하우스키핑, 발렛파킹, 런더리 서비스, 수입차 카쉐어링, 요트 연계서비스, 멀티라운지 대관, 피트니스 1:1 전문 PT 등
전용 리셉션 데스크, 실내 멀티 라운지를 비롯해 36층 최상층부에 전용 피트니스, 전용 사우나, 루프탑 멀티라운지, 인피니티풀 등 프라이빗한 어메니티가 조성될 예정입니다.

'해운대 비스타 오션헤리티지' 동호수 & 평면도

돈버는 청약지

2022.01.12 - [부동산] - 의정부역 센트럴자이위브캐슬 무순위청약 줍줍 분양가 전매 탑석

의정부역 센트럴자이위브캐슬 무순위청약 줍줍 분양가 전매 탑석

2021.12.30 - [부동산] - 3기 신도시 4차 사전청약 일정 모집공고 전매 거주의무 소득 공급지

3기 신도시 4차 사전청약 일정 모집공고 전매 거주의무 소득 공급지

2022.01.06 - [부동산] - 래미안 라클래시 보류지 6가구 입찰 일정 분양가 평면도 삼성동

래미안 라클래시 보류지 6가구 입찰 일정 분양가 평면도 삼성동