부산 동래구 온천동 온천 4구역 재개발 사업으로 래미안포레스티지에 어마어마한 관심이 쏠렸는데요 드디어 24일 청약 당첨자 발표일이네요 지났지만 경쟁률, 분양가, 청약 일정, 정당 계약, 모델하우스 홈페이지 등 헷갈리지 않도록 정리해보겠습니다.
부산 재개발로 래미안 포레스티지(투시도)가 최근 5년 동안 진행된 부산지역 아파트 청약 가운데 최고 청약자 수를 기록했는데요
지난 14일 진행된 래미안 포레스티지 1순위 청약은 6만5110건의 청약통장이 접수됐으며 이는 지난 5년 동안 부산 조정대상지역 가운데 최고 청약자 수를 기록했다고 합니다.
동래래미안아이파크(2만2468명)의 세 배수치로 래미안 포레스티지는
해당 지역 1순위 청약에서 1천104가구(특별공급 물량 제외) 모집에 6만5천110명이 신청해 평균경쟁률은 58.98대1입니다.
전용면적 115㎡은 최고 경쟁률은 347.5대1을 기록했으며 2가구 모집에 695명이 몰렸으며
84㎡(A타입)은 113.93대1의 경쟁률이 나오는 등 평균 경쟁률이 100대1을 넘었다.
'래미안 포레스티지' 사업개요
대지위치 : 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 일원, 금정구 장전동 511-2번지 일원
건축규모 : 지하 6층 ~ 지상 35층 36개동
시행 & 시공 : 온천4구역재개발정비사업조합 & 삼성물산
| 구분 | 전용면적 85㎡ 이하 | 전용면적 102㎡ 이하 | 전용면적 135㎡ 이하 | 전용면적 135㎡ 초과 |
| 부산광역시 | 300만원 | 600만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
| 울산광역시 | 250만원 | 400만원 | 700만원 | 1,000만원 |
| 경상남도 | 200만원 | 300만원 | 400만원 | 500만원 |
| 래미안 포레스티지 | 49㎡ ~ 84㎡ | 49㎡ ~ 97㎡ | 49㎡ ~ 132㎡ | |
'래미안 포레스티지' 공급 & 분양가
| 타입 | 총 공급 | 분양가 |
| 49㎡ | 212 | 2.9억 ~ 3.3억 원 |
| 59㎡ A | 208 | 4.5억 ~ 5.1억 원 |
| 59㎡ B | 59 | 4.8억 ~ 5.3억 원 |
| 59㎡ C | 45 | 4.6억 ~ 5.1억 원 |
| 59㎡ D | 29 | 4.7억 ~ 5.2억 원 |
| 72㎡ A | 35 | 5.6억 ~ 6.1억 원 |
| 72㎡ B | 80 | 5.7억 ~ 6.3억 원 |
| 72㎡ C | 43 | 5.6억 ~ 6.4억 원 |
| 72㎡ D | 48 | 5.4억 ~ 6.1억 원 |
| 72㎡ E | 32 | 5.4억 ~ 6.2억 원 |
| 84㎡ A | 467 | 6.6억 ~ 7.5억 원 |
| 84㎡ B | 201 | 6.6억 ~ 7.5억 원 |
| 84㎡ C | 473 | 6.4억 ~ 7.3억 원 |
| 84㎡ D | 133 | 6.4억 ~ 7.3억 원 |
| 84㎡ E | 220 | 6.5억 ~ 7.2억 원 |
| 84㎡ F | 33 | 6.7억 ~ 7.2억 원 |
| 97㎡ | 8 | 7.6 억 원 |
| 115㎡ | 2 | 9.8억 ~ 10억 원 |
| 132㎡ | 3 | 9억 원 |
이 단지의 평(3.3㎡)당 분양가는 1995만원
분양가는 전용면적 84㎡가 6억원대 중반에서 7억원대 중반으로 형성
금리 인상과 대출 규제로 거래절벽이 심화된 상황에서도 실수요자가 대거 몰린 만큼 인기 단지의 뜨거운 청약 열기
지난해 12월 인근 래미안장전 전용면적 84㎡가 10억5000만원에 거래되면서 시세 차익을 기대하는 수요가 몰린 것이란 분석도 나온다.
'래미안 포레스티지' 청약 일정 & 중도금
| 입주자 모집공고 | 2021년 12월 31일 |
| 특별공급 | 2022년 1월 13일 |
| 1순위(해당) | 2022년 1월 14일 |
| 1순위(기타) | 2022년 1월 17일 |
| 2순위 청약 | 2022년 1월 18일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 1월 24일 |
| 정당계약 | 2022년 2월 15일 ~ 2월 27일 |
| 입주예정일 | 2024년 9월 |
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
'래미안 포레스티지' 동호수 & 평면도
돈버는 청약지
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