지난해 12월부터 입주를 시작한 동래 래미안 아이파크가 실거래가 하락을 하고 있는데요 정말 슬픈 소식이네요
34평형이 5억 원대로 분양했던 동래 래미안 아이파크가 프리미엄으로 11억 ~ 12억 까지 갔다가 실거래가 9억 원이 되었어요
'명지 더샵 퍼스트월드'와 '일광 자이 푸르지오' 34평이 실거래가 9억 원인 점을 감안하면 그리 비싸거나 많이 떨어진건 아니라는 생각입니다.
집값 하락 원인으로 최근 광주 붕괴사고 이후 아이파크 브랜드를 사용으로 인한 이미지 추락도 원인이 될 수 있겠네요
지역에서 주목받는 신축 대규모 단지인데 입주를 시작한 지 얼마되지 않아 이런 일이 터져 제가 다 속상하네요
입주민들은 이에 아이파크를 빼자는 의견도 내고 있습니다.
'동래 래미안 아이파크' 사업개요
대지위치 : 부산광역시 동래구 온천2동 885-2번지 일원
건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 35층 32개동
시행 & 시공 : 온천 2구역 주택재개발정비사업조합 & 삼성물산, HDC현대산업개발
부산시민공원 옆에 들어서는 촉진3구역은 HDC 단독 시공 재개발 현장 중 전국에서 가장 규모가 크며공사액만 1조 원이 넘는 대형 사업지로 주목받고 있는데요 광주 아이파크 붕괴사고 이후로 촉진3구역 조합은 시공권 해지까지도 고려하고 있다는 입장입니다.
동래 래미안 아이파크 입주자 뿐만 아니라 아니라 앞으로 분양 계획 중인 곳에서도 아이파크 브랜드를 더 이상 사용할 수 없다는 의견이 대다수입니다.
'동래 래미안 아이파크' 공급 & 분양가
| 타입 | 총 공급 | 분양가 |
| 59㎡ A | 273 | 3.1억 ~ 4.1억 원 |
| 59㎡ B | 138 | 3.3억 ~ 4.09억 원 |
| 75㎡ A | 382 | 3.9억 ~ 4.97억 원 |
| 75㎡ B | 60 | 4.6억 ~ 4.94억 원 |
| 84㎡ A | 762 | 4.4억 ~ 5.43억 원 |
| 84㎡ B | 433 | 4.2억 ~ 5.4억 원 |
| 84㎡ C | 4 | 4.8억 ~ 5.32억 원 |
| 84㎡ D | 253 | 4.2억 ~ 5.46억 원 |
| 89㎡ A | 74 | 4.76억 ~ 5.5억 원 |
| 89㎡ B | 25 | 4.98억 ~ 5.75억 원 |
| 100㎡ | 53 | 5.37억 ~ 6.21억 원 |
| 114㎡ A | 15 | 6.32억 ~ 7억 원 |
| 114㎡ B | 13 | 6.32억 ~ 7억 원 |
지하 3층 ~ 지상 35층 32개동 총 3,853세대
조합원분 1,168세대 및 임대 200세대
일반분양 2,485세대 중 특별공급 1,258세대
기관추천 229세대, 다자녀247세대, 신혼부부 461세대, 노부모 74세대, 이전기관 종사자 247세대
'동래 래미안 아이파크' 청약 일정 &
| 입주자 모집공고 | 2018년 9월 21일 |
| 특별공급 | 2018년 9월 27일 ~ 28일 |
| 1순위(당해) | 2018년 10월 1일 |
| 1순위(기타) | 2018년 10월 2일 |
| 2순위 청약 | 2018년 10월 4일 |
| 당첨자 발표 | 2018년 10월 11일 |
| 정당계약 | 2018년 10월 22일 ~ 26일 |
| 입주예정일 | 2021년 12월 30일 ~ 22년 2월 28일 |
'동래 래미안 아이파크' 입지 & 프리미엄
학군
온천초, 내산초, 미남초, 금강초, 동래중, 유락여중, 동래중, 부산중앙여고,
교통
3호선 명륜역, 1호선 미남역과 이를 잇는 4호선 동래역
충렬대로와 중앙대로 빠른 진출입 가능
생활 인프라
롯데백화점, 롯데마트, 메가마트, 홈플러스(동래점), 홈플러스(아시아드점), 이랜드리테일,
'동래 래미안 아이파크' 동호수 & 평면도
돈버는 청약지
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