라인건설은 미추 1구역 주택재개발사업 공급하는 ‘주안 센트럴 파라곤’은 인천시 미추홀구 주안2동 일원에 들어서는데요 분양가, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시세차익, 안전마진, 주변시세, 홈페이지, 모델하우스 등 정리해보겠습니다.
GTX-B노선 개발과 안전마진 5천만 원 ~ 1억 원 정도로 예상하고 있는 1,312세대 대단지입니다. 1호선 주안역과 1호선 시민공원역도 인접하며 초, 중, 고 학교시설이 인근에 위치해 안심 통학이 가능합니다. 주변 생활 인프라 개선도 기대하셔도 좋습니다.
아래 목차에서 제목을 클릭하시면 해당 내용으로 빠른 이동이 가능합니다.
목차
'주안 센트럴 파라곤' 청약 일정 및 주요사항
| 대지위치 | 인천시 미추홀구 주안2동 590-22번지 일원 |
| 대지면적 | 48,881.50㎡ |
| 건축면적 | 9,182.46㎡ |
| 연면적 | 187,797,3931㎡ |
| 건폐율 & 용적률 | 18.79 % & 261.14% |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 40층 |
| 시행 & 시공 | 미추 1구역 주택재개발정비사업조합& 라인건설 |
* 한 눈에 보는 청약 주요사항
- 청약자격
수도권 거주 & 만 19세 이상 성년
세대주 & 청약통장 가입 2년 이상 & 예치금 기준 충족
- 우선공급
인천 거주자 100% 우선 공급
- 1인 가구 생애 최초 가능
- 조정대상지역 & 분양가상한제 미적용
- 재당첨제한 7년
- 전매제한 3년(25년 6월)
- 거주의무 없음
- 가점제 75% & 추첨제 25%
- 계약금 10%, 중도금 50%(이자후불제), 중도금 10%(연체 or 현금)
입주 전 최소 0.4 ~ 1억 원
입주 시 최소 2억 ~
전세 시 최소 1.4억 ~
| 입주자 모집공고 | 2022년 5월 13일 |
| 특별공급 | 2022년 5월 23일 |
| 일반공급 | 2022년 5월 24일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 6월 2일 |
| 정당계약 | 2022년 6월 13일 ~ 18일 |
| 입주예정일 | 2025년 12월 |
청약신청은 '청약홈'을 통해서 하실 수 있으며 꼭 한번 청약에 도전해보시기 바랍니다.
* 부동산 전문가가 아니며 모집공고와 분양 홈페이지 기반으로 정보를 알려드리며 틀린 부분을 지적해주시면 적극 수정하겠습니다.
'주안 센트럴 파라곤' 공급 & 분양가
*주변시세
다양한 타입으로 공개되는 '주안 파라곤 센트럴'은 아쉽지만 84타입은 조합원 물량으로 뺴놓는다고 합니다.
주변 59타입 시세는 호가 4-5억 원으로 현재 분양가를 보면 0.5 ~ 1억 원 안전마진을 확보했다고 볼 수 있는데요
'힐스테이트 푸르지오 주안'(23년 6월 준공예정 2,958세대)는 호가 4억 ~ 5.3억 원입니다.
'포레나 인천 미추홀'(22년 08월 준공 864세대) 초역세권 단지이며 초품아 단지도 있습니다.
| 타입 | 총 공급 | 분양가 |
| 51㎡A | 10 | 3.29억 원 |
| 51㎡B | 19 | 3.27억 원 |
| 59㎡ | 3 | 4.15억 원 |
| 62㎡A | 232 | 4.31억 원 |
| 62㎡B | 175 | 4.28억 원 |
| 76㎡ | 303 | 5.05억 원 |
| 84㎡ | 25 | 5.79억 원 |
'주안 센트럴 파라곤' 입지 & 프리미엄
학군
단지 내 어린이집과 유치원이 신설예정, 도보권 주안초·중학교(예정)
석암초·동인천중·상인천여중·인천고·인하사대부고 등 초·중·고 모든 학군과 인천대, 인하대 등 명문대 위치함.
교통
뛰어난 교통호재! 인천지하철 2호선 시민공원역이 도보권, 1호선 주안역, 경인로, 미추홀대로, 제1·2경인고속도로
지난해 7호선 부평구청역과 인천 2호선 석남역을 잇는 석남연장선이 개통했고, 2027년 청라국제도시역까지 한차례 더 연장이 계획됐다.
현재 인프라는 좋지 못하다는 평이 있으나 재정비로 29년 전후로 개발호재가 앞두고 있습니다.
GTX-B노선 등.. 국토교통부는 GTX-B노선 용산-상봉 구간 기본계획을 확정·고시하며 용산~상봉 19.95㎞와 중앙선 연결구간 4.27㎞를 정부가 재정을 투입해 직접 건설한다.
노선 개통 시 송도와 인천시청역 등 인천 일대에서 서울역까지 20분대, 종점인 마석까지는 50분대 이동이 가능하다
생활 인프라
단지 주변에 주안자유시장 등 전통시장을 비롯해 이마트 트레이더스, 홈플러스, 신세계백화점, 롯데백화점 등 서울여성병원, CGV, 쇼핑센터 등이 들어서는 약 2.1만평 규모의 멀티 메디컬 복합시설이 조성될 계획이며 인천시청, 인천지방법원, 인천가정법원 등 다양한 행정기관도 인접했다.
실내 & 커뮤니티
전 세대 남향 위주, 일조권 및 조망권을 극대화했으며 세대 내에는 올인홈 생활에 최적화된 와이드형 광폭거실 설계 적용과 외부 난간 없는 거실 전창조망형 유리난간대 조성
현대아이서비스 조경팀이 시공하는 테마형 정원과 산책로 마련돼 풍부한 녹지공간이 조성된다.
실내골프장 및 피트니스 센터, 북카페, 키즈클럽 등 건강한 여가생활을 위한 커뮤니티 시설
'주안 센트럴 파라곤' 동호수 & 평면도
돈버는 청약지
2022.05.09 - [부동산/충북] - 제천자이 더 스카이 분양가
제천자이 더 스카이 분양가
GS건설이 충북 제천시 신월동 미니복합타운 D1블록에 위치한 '제천자이 더 스카이'의 분양가, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시세차익, 안전
websurf.tistory.com
2022.04.30 - [부동산/경기] - 과천 위버필드 분양가 무순위 10억
과천 위버필드 분양가 무순위 10억
과천주공 2단지 주택재건축정비사업 경기도 과천시 별양로 11에 위치한 과천 위버필드 무순위 줍줍 청약 소식으로 아주 뜨거운데요 분양가, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도,
websurf.tistory.com
2022.04.30 - [부동산/인천] - 검단 금호어울림 센트럴 분양가 무순위 청약
검단 금호어울림 센트럴 분양가 무순위 청약
인천광역시 서구 원당동 214번지 일원 검단신도시 AB14BL에 위치한 검단 금호어울림 센트럴 무순위 청약 줍줍 소식을 알려드립니다. 분양가, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사
websurf.tistory.com
'부동산 > 인천' 카테고리의 다른 글
| 검단 금호어울림 센트럴 분양가 무순위 청약 (0) | 2022.04.30 |
|---|---|
| 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 분양가 (0) | 2022.04.09 |
| 힐스테이트 검단 웰카운티 분양가 (0) | 2022.04.02 |
| 인천 검단 호반써밋 3차 분양가 (0) | 2022.03.10 |
| 송도 센트럴파크 리버리치 무순위 5차 분양가 (0) | 2022.03.05 |
댓글