인천 청라국제도시 A3블럭 210세대 '호반베르디움' 6차 공급을 시작합니다.
인천에서 송도국제도시와 청라국제도시는 입지분석이 따로 필요없는 곳으로 여겨지는데요
청라 베르디움 6차는 안전마진 2-3억 중반까지 기대할 수 있는 곳입니다.
청라 호반베르디움 6차 분양가, 공급규모, 중도금 입지 프리미엄, 평면도 등 간단히 알아보도록 할게요
투기과열지구
분양가상한제 적용
재당첨제한 10년
전매제한 8년
거주의무 3년
추첨제 없음
100% 가점제
목차
- 청라 호반베르디움 6차 사업개요
- 청라 호반베르디움 분양일정
- 청라 호반베르디움 공급 & 분양가
- 청라 호반베르디움 입지 & 프리미엄
교통
학군
생활인프라
커뮤니티
- 호반베르디움 6차 평면도
- 돈버는 청약지
청라 호반베르디움 6차 사업개요
위치
인천광역시 서구 청라사파이어로 260(인천 청라국제도시 A3 블록)
규모
지하 2층 ~ 지상 18층
대지면적
16,147.3000㎡
연면적
39,968.8772㎡
시행
티에스자산개발(주)
시공
(주)호반산업
용도
공동주택(아파트)
최근 치솟는 집값 속에서
인천광역시가 추진 중인 3대 경제자유구역(IFEZ) 중 하나인
인천 청라국제도시 '호반베르디움' 6차 공급 소식으로
부동산 시장이 시끌벅적하다.
미래가치가 뛰어나고 다양한 개발호재 대기업들의 이전 소식으로
높은 집값 상승률을 나타내고 있다.
청라 호반베르디움 분양일정
분양일정은
특별공급
12월 27일(월)
1순위 청약
28일(화)
2순위 청약
29일(수)
당첨자 발표
2022년 1월 5일(수)
계약
1월 18일(화)부터 20일(목)까지 3일간
입주예정
2022년 2-4월
후분양 아파트로
계약 후 입주까지 소요되는 시간이 선분양 아파트보다 짧다.
청라 호반베르디움 공급 & 분양가
청라 호반베르디움 6차는 지하 2층~지상 18층, 4개동으로 총 210가구
소비자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일평형
84㎡A 153가구
84㎡B 55가구
84㎡C 2가구
예상 분양가
84㎡A 5.5억 ~ 6.6억
84㎡B 5.3억 ~ 6.3억
84㎡C 6.4억
분양가 상한제 적용 단지
3.3㎡당 평균 1,800만 원대의 합리적인 분양가로
주변 시세에 비해 저렴하다고 평가받고 있습니다.
역시 청라국제도시 일단 들어가면
2-3억 원 시세차익을 노려볼만합니다!
‘청라호반베르디움4차(29블럭)’
전용 84㎡는 올해 11월 8억5,000만원
1년 만에 2억6,000만원이 상승함.
‘청라우미린’ 전용 84㎡ 또한 지난해
8월 5억7,000만원에서
올해 8월 7억9,500만원에 거래
1년 새 2억원 이상의 오름세를 보였다.
청라 국제도시는 개발호재로
올해(1~11월) 아파트값은 27.03% 상승했으며
이는 동기간 전국 상승률인 13.21%를 크게 웃도는 수치로
청라동이 위치한 인천광역시 서구(24.37%)보다 높은 수치다.
| 1순위 청약 조건 | |
| 1순위 | 청약통장 24개월 이상 예치금 기준 충족, 세대주 |
| 예치금 | 인천 250만 원 서울 300만 원 경기 200만 원 |
| 우선 공급 | 인천 50% 수도권 50% |
호반베르디움 6차 대출은
계약음 10%, 중도금 없음, 잔금90%
22년 LTV40%
3.2억 원 ~ 3.3억 현금을 보유하고 있어야 함.
호반 베르디움 6차는 빠른 시일 내에 입주해야 하니
잔금 체크 꼭 하시기를!
청라 호반베르디움 입지 & 프리미엄
청라국제도시의 굵직한 개발호재 소식들
개발되는 만큼 수요는 증가하고 있지만
신규 공급이 적어 신규 분양을 기다리는 대기수요가 많다.
교통
국제금융단 지역 근접
제3연륙교(예정)
공항철도 청라국제도시 역 근처
단지는
수도권제1·2순환고속도로, 경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등을 쉬운 진출입 이용이 가능
9호선 청라국제도시역과 7호선 청라 연장선 착공 예정
학군
도보권 내 단지 인근에 위치한
경연초·중학교와 인접 그리고 청라달튼외국인학교, 해원중‧고교 등도 있다.
생활인프라
청라 국제도시의 가장 큰 메리트라고 해도 과언이 아니다.
2023년 완공예정인
청라국제도시의 오랜 숙원사업인 국내에서 두 번째로 높은 타워 ‘청라시티타워’
단지 주변으로는 '청라호수공원'과 '커넬웨이' 쾌적한 환경
500병상 이상의 종합병원과 의료바이오 관련 시설을 갖춘 의료복합타운 아산병원(2023)
문화·숙박·위락·레저 등을 즐길 수 있는 대형 복합쇼핑몰 ‘스타필드 청라’(2024)
산업용 로봇기업과 10여 개의 로봇기업이 이전하는 로봇랜드(2024)
하나금융그룹 본사와 계열사가 이전하는 ‘하나드림타운’(2025)
대규모 개발 사업이 진행 중이다.
커뮤니티
호반베르디움 6차 평면도
공간마다 답답해보이지 않도록 오픈형으로 설계돼 훌륭한 개방감과
거실이 넓어 우수한 통풍, 채광, 조망을 자랑할 듯해요
구성공간들이 넓직하고 아주 좋네요
침실1 드레스룸이 넓어 취향저격
내가 산다면 84A타입
요즘들어 84B타입 구조들이 많이 출시되는 것 같아요
전 사실 이 구조는 맘에 들지 않아서 ㅎㅎ
뭔가 넓은 느낌은 들지 않는 것같아요
84B타입과 C타입은 똑같아요!
돈버는 청약지
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