인천시 부평구 십정동 216번지 일원에 들어서는 사모부동산투자 ‘더샵 부평센트럴시티’의 공공지원 민간임대 아파트 청약을 진행합니다.
임대료, 분양가, 분양전환 여부, 전매 여부, 평면도, 특별공급 & 일반공급 모집에 대해 살펴볼게요
수도권 첫 공공지원 민간임대 연계형 정비사업 단지로 재개발·재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄 매수해, 청년·신혼부부·무주택자·원주민에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급하는 사업인데요 당첨이 되면 8년간 안정적으로 저렴한 시세에 거주를 할 수 있으며 다양한 평면 타입이 있어 1인 가구부터 신혼부부, 직장인, 4-5인 가족까지 거주할 수 있습니다.
'더샵 부평센트럴시티' 사업개요
대지위치 : 인천시 부평구 십정동 216번지 일대
지역/지구 : 준주거지역, 주거환경개선사업구역
용도 : 공동주택(아파트 및 부대복리시설), 근린생활시설
대지면적 : 161,234.2000㎡
연면적 : 755,957.1148㎡
건폐율 : 20.37%
용적률 : 332.02%
건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 49층
시행 & 시공 : 사모부동산투자 & 포스코건설
-공공지원민간임대주택
* 거주의무 8년
- 분양가상한제 적용 X
- 재당첨제한 X
- 전매 불가
- 청약통장 가입여부·소득(특별공급 제외) 및 자산보유액·거주지역에 관계 없이 누구나 청약
- 주택의 최초 임대차계약 기간은 2년 계속 거주 희망시 매2년 단위 임대차계약 갱신
- 분양전환은 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
- 확정분양가 없음
- 청약 신청금 10만원
* 청약홈에서 신청
| 구분 | |
| 특별공급(청년) | 청년 만 39세 미만 무주택세대원 미혼 |
| 특별공급(신혼부부) | 혼인 기간 7년 미만 (예비 신혼부부) 무주택세대원 |
| 특별공급(고령자) | 만 65세 이상 무주택세대원 |
| 특별공급 소득요건 | 월평균 소득 100~120% |
| 일반공급 | 만 19세 이상 무주택세대 구성원 거주지역 X, 청약통장 X * 임대기간 무주택 유지 |
| 특별공급 주의사항 | 재계약 시 최초 소득요건 30% 초과 시 갱신 불가 |
1순위 월평균 소득 100% 이하
2순위 월평균 소득 110% 이하
3순위 월평균 소득 120%
'더샵 부평센트럴시티' 공급 & 분양가
| 타입 | 총 공급 | 청년 | 신혼부부 | 고령자 | 일반공급 |
| 18 | 38 | 38 | - | - | - |
| 35 | 68 | 68 | - | - | - |
| 59A | 1,064 | - | - | - | 1,064 |
| 59B | 182 | - | - | - | 182 |
| 59C | 12 | - | - | - | 12 |
| 59D | 32 | - | - | - | 32 |
| 59E | 288 | - | 144 | 144 | - |
| 59F | 265 | - | 132 | 132 | - |
| 59G | 28 | - | 14 | 14 | - |
| 59H | 29 | - | 14 | 15 | - |
| 69A | 479 | - | - | - | 479 |
| 69B | 495 | - | - | - | 495 |
| 69C | 464 | - | - | - | 464 |
| 84A | 10 | - | - | - | 10 |
| 84B | 113 | - | - | - | 113 |
| 84C | 11 | - | - | - | 11 |
금회 공급대상 : 공공지원민간임대주택 3,578세대 중 2,597세대 특공 523세대, 일반 2,074세대
청년 19실, 신혼부부 226실, 고령자 278실, 일반공급 2,074실
지하 2층 ~ 지상 최고 49층 아파트 28개 동,
전용면적 18 ~ 84㎡ 총 5678가구 민간임대 3,578세대 (특별공급 716세대 포함)
| 평형 | 총액 / 임대료 |
| 18㎡ | 0.5억 / 9만 7천 원 |
| 35㎡ | 0..7억 / 27만 7천 원 |
| 59㎡ | 1.45억 / 39만 3천 원 |
| 59㎡ | 1.3억 / 35만 원 |
| 69㎡ | 1.65억 / 44만 2천 원 |
| 84㎡ | 2억 / 45만 원 |
| 계약금 + 중도금 | 1,000만 원(18 ~35㎡) 2,500만 원(59㎡) 3,330만 원(69㎡) 4,100만 원(84㎡) |
'더샵 부평센트럴시티' 청약 일정
| 특별공급 | 2022년 1월 24일 ~ 25일 |
| 일반공급 | 2022년 1월 24일 ~ 25일 |
| 당첨자 발표 | 2022년 1월 28일 |
| 정당계약 | 2022년 2월 16일 ~ 25일 |
| 입주예정일 | 2022년 5월 |
더샵 부평센트럴시티 견본주택은 방문시 예약하시기 바라며 계약은 2월 16~25일 견본주택에서 진행되며 입주는 올해 5월 예정입니다.
'더샵 부평센트럴시티' 입지 & 프리미엄
학군
단지와 도보 10분 이내 거리에 하정초·상정중·상정고 등이 위치해
석정중·동암중·인천제일고·인천남고·석정여고
교통
우수한 직주근접
도보 7분거리 수도권 1호선 동암역(급행), 향후 인근 부평역에 인천 송도 ~ 남양주 마석 간 GTX-B 노선이 개통될 예정이다.
서울외곽순환도로, 경인, 영동고속도로 등
생활 인프라
단지와 인접한 열우물로를 통해 주안국가산업단지, 인천기계산업단지·인천일반산업단지, 송현동 업무단지 등
홈플러스·롯데마트·이마트트레이더스 등 대형마트도 인근에 있다.
실내 & 커뮤니티
'더샵 부평센트럴시티' 동호수 & 평면도
돈버는 청약지
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